夫妻共有土地不属于夫妻共同财产。根据相关法律规定，我国的土地属于国家所有和集体所有，任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。
夫妻双方的共同财产可以过户到一人名下。如果一人的部分产权转让给你，共有人须出具同意转让的证明，按买卖房产缴纳税费。找法网提醒您，办理赠与手续就可以减免买卖产生的税费。办理赠与手续的步骤。对方写赠与书，去公证。你拿着赠与书、公证书、产权证去房地产交易中心办理过户，缴纳过户手续费和房屋所有权证登记费，各地区收费不同，同时要有共同房产人到场。
夫妻共同财产指由双方共同管理、使用、收益、处分，以及用于债务清偿的财产，主要包括：
1.工资、奖金;
2.从事生产、经营的收益;
3.知识产权的收益;
4.因继承或赠与所得的财产（遗嘱或赠与合同中确定只归一方的财产除外）;
5.其他应当归双方共同所有的财产。
双方共同财产必须具备以下两个条件：
1.必须为婚姻关系存续期间所得的财产，同居以前一方所得的财产，解除同居关系后一方所得的财产，以及一方死亡后另一方所得的财产，都不属于共有财产。
2.必须依法归双方共同所有的财产，同居期间所得的财产并非当然归双方共同所有，法律规定归一方所有的财产，或者双方约定归各自所有的财产，不属于共同财产。
