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办理产权证契税怎么收费,办理产权证需要多久

来源: 找法网 2022-09-23 10:01 0阅读 0点赞 0转发

导读:办理产权证契税的收费标准是按住宅的不同进行收取,普通的是按照总房款1.5%收取,非普通的是按照总房款3%收取,而且需要买方进行承担等。办理产权证一般可以立刻完成,具体时间按照买现房、期房和贷款房的不同而不同,其中现房是即买即办,期房是交房时办理等。

办理产权证

  一、办理产权证契税怎么收费

  办理产权证契税的收费标准是普通住宅契税按照总房款1.5%收取,非普通住宅契税按照总房款3%收取,需买方承担。普通住宅[建筑面积小于144平方米的]按价值的2%;非普通住宅[建筑面积大于或等于144平方米的]按价值的4%。契税是交纳给财政部门。费用为买方承担。

  二、办理产权证需要多久

  办理产权证的时间如下:

  1.买现房,房产证是立刻给你办的,马上能拿到。

  2.买期房,是在交房的时候拿到房产证的,交房时间开发商或者销售楼盘的公司会告诉你的,一般从开工到交房1~2年时间,你就可以拿到房产证了。

  3.办理贷款的话,银行不是扣的房产证而是他项权证,是土地证的一部分,一个正常的房子拥有房产证和土地证两证。

  三、办理产权证需要哪些材料

  1.房屋购销合同原件及补充合同原件。

  2.商品房销售统一发票原件。

  3.房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。

  (若房屋测绘报告为旧格式的,则还需出具竣工验收单及填写房地产登记申请书,找法网提醒您,新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。)

  4.完税凭证(契税缴款书)等。

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