建设工程留置权司法解释,建设工程留置权的适用范围

更新时间:2022-08-12 09:25 找法网官方整理
导读:
建设工程留置权司法解释即《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉有关担保制度的解释》中的相关解释规定。建设工程留置权的适用范围是建筑安装承包合同,建筑安装单位在行使其留置权时,注意不能与国家计划相冲突。
一、

建设工程留置权司法解释

  建设工程留置权司法解释主要是指《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉有关担保制度的解释》中的相关内容。建设工程留置权,是指债权人依合同约定占有债务人的动产,在债务人不按照合同约定的期限履行债务时,债权人得留置该动产,以作为债权担保的权利。留置权人不仅得留置标的物,而且得于一定条件下于留置物的价值直接取偿。

二、

建设工程留置权的适用范围

  建设工程留置权的适用范围主要是基本建设合同中的建筑安装承包合同。按照建筑安装承包合同,建筑安装单位应按时、按质、按量完成与建设单位约定的建设项目;建设单位应按时提供必要的技术文件资料和其他工作条件,验收已完成的项目并给付报酬。如果建筑安装单位履行了自己的义务后,建设单位不给付报酬达一定期限,建筑安装单位可对建设项目实行留置,行使其留置权。当然,由于建筑安装承包合同具有极强的计划性,建筑安装单位在行使其留置权时,注意不能与国家计划相冲突,否则不能行使。

建设工程留置权

三、

建设工程留置权的法律权利

  建设工程留置权的法律权利如下:

  1.占有权

  留置权一经成立,留置权人就当然享有继续占有留置物的权利。

  2.收取权

  留置权人在占有留置物期间,对留置物所生之自然孳息和法定孳息有权收取。

  3.偿还请求权

  留置权人以善良管理人的注意保管留置物所支出的费用,有权向留置物的所有人要求偿还。找法网提醒,保管留置物的必要费用是为保存及管理留置物所不可缺少的费用。

  5.优先受偿权

  债务人到期不履行义务,经债权人催告,在合理期限内仍不履行义务的,债权人有权依法变卖留置物,以变卖财产的价款优先受偿。此种优先受偿权为除日本以外的采取物权留置权制度的国家所普遍承认。

温馨提示:法律问题具有较强的专业性,如有疑问,建议一对一咨询专业律师
我在建筑工程纠纷领域有丰富的实战经验 ,如果你需要针对性解答,可以向我在线咨询。
响应时间 平均2分钟内
已帮助 148078
在线咨询
引用法条
  • [1]《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉有关担保制度的解释》
声明:该作品系作者结合法律法规、政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
建设工程质量管理条例,颁布实施建设工程质量管理条例的时间是多久?建设工程质量管理条例立法目的是什么?
《建设工程质量管理条例》在中华人民共和国国务院令第279号,经2000年1月10日国务院第25次常务会议通过,于2000年1月30日发布起施行。 根据《建
留置权的法律依据,什么是留置权?留置权在法律上是怎么规定的?留置权的法律依据是什么?
留置权产生的依据是我国《民法典》物权编中的相关规定。 根据《民法典》第四百四十七条规定 债务人不履行到期债务,债权人可以留置已经合法占有的债务人的动产,并
留置权消灭的原因包括?什么情形下留置权会消灭?留置权消灭的原因主要包括哪些?
留置权终止消灭的原因主要有留置权人对留置财产丧失占有或者留置权人另行提供担保。留置权是指债务人不履行到期债务,债权人可以留置已经合法占有的债务人的动产,并就该动
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
《建设工程施工合同司法解释》
建设工程施工合同的司法解释即《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》中的相关规定,承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级、没有资
建设工程优先权能否放弃
建设工程优先权能否放弃
建设工程勘察设计
网贷上课,贷款还需要还吗?
结合当初约定以及培训机构损失情况确定
当他们去保险公司索赔时,他们要求出示死亡证明原件。律师如何解决这种情况?
死亡注销户口的流程:由死者的近亲属带齐有关材料到当地派出所办理死亡人的户口注销。派出所会审查亲属提交的《居民死亡医学证明》、村委会出具的证明或者是卫生院出具的《
装修公司工头拖欠工人工资我可以直接去找公司要吗?
欠工资如何讨薪呢?1、最简单的方法是电话投诉到当地劳动执法监察大队,他们会依据《劳动保障监察条例》依法对用人单位进行监督检查,并责令其支付拖欠的工资。2、还可依
蚌埠征收该如何给赔偿
1、国家赔偿法中的赔偿程序:先由赔偿请求人向赔偿义务机关提出赔偿的请求;然后由赔偿义务机关审查,作出是否赔偿的决定;如果决定赔偿的,再与赔偿请求人协商赔偿方式、
鹰潭找律所咨询多少钱费用
法律分析:需要收费,仲裁委员会需要聘请仲裁员、且均为专业人士,仲裁费用按照双方争议金额的大小按递减比例收取仲裁费,收费标准按照国务院办公厅《仲裁委员会仲裁收费办
双鸭山修建房子该怎样给补偿
1、房屋补偿。对房子本身的补偿;2、院内土地补偿。对宅基地院内的土地补偿;3、院外小菜地补偿。对宅基地院外小菜地的补偿;4、装饰装潢补偿。吊顶、地板、门窗、墙纸
廊坊征收该如何算赔偿
1、一种计算方式是首先根据上述规定确定赔偿数额,以及同样按照上述规定确定补偿数额,两项相加作为赔偿总数:低于国家标准的时间差(分钟)×赔偿单位(元/分钟/平方米
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询