工程建设程序中到底有哪些关键阶段

更新时间:2023-10-27 11:25 找法网官方整理
导读:
工程建设程序中的关键性阶段主要有策划、评估、设计、施工以及竣工验收这几项。属于工程建设违约的情形有当事人未按照合同约定日期验收的、未按照合同约定拨付工程款的、在施工中途停建等。
一、

工程建设程序中到底有哪些关键阶段

  工程建设程序中的阶段包括策划、评估、决策、设计、施工、竣工验收。

  1.策划决策阶段。决策阶段,又称为建设前期工作阶段,主要包括编报项目建议书和可行性研究报告两项工作内容。

  2.勘察设计阶段。勘察过程:复杂工程分为初勘和详勘两个阶段。设计过程:一般划分为两个阶段,即初步设计阶段和施工图设计阶段,对于大型复杂项目,可根据不同行业的特点和需要,在初步设计之后增加技术设计阶段。

  3.建设准备阶段。

  4.施工阶段。建设工程具备了开工条件并取得施工许可证后方可开工。

  5.生产准备阶段。对于生产性建设项目,在其竣工投产前,建设单位应适时地组织专门班子或机构,有计划地做好生产准备工作,包括招收、培训生产人员;组织有关人员参加设备安装、调试、工程验收;落实原材料供应;组建生产管理机构,健全生产规章制度等。生产准备是由建设阶段转入经营的一项重要工作。

  6.竣工验收阶段。找法网提醒您,工程竣工验收是全面考核建设成果、检验设计和施工质量的重要步骤,也是建设项目转入生产和使用的标志。验收合格后,建设单位编制竣工决算,项目正式投入使用。

  7.考核评价阶段。

二、

哪些情况属于工程建设违约

  1.超过合同规定日期验收,按合同的违约责任条款的规定偿付逾期违约金

  2.不按合同规定拨付工程款,按银行有关逾期付款办法或“工程价款结算办法”的有关规定处理。

  3.工程未经验收,发包人提前使用或擅自动用,由此而发生的质量或其他问题,由发包人承担责任。

  4.未能按照承包合同的规定履行自己应负的责任,除竣工日期得以顺延外,还应赔偿承包人因此发生的实际损失。

  5.工程中途停建、缓建或由于设计变更以及设计错误造成的返工,应采取措施弥补或减少损失,同时,赔偿承包人由此而造成的停工、窝工、返工、倒运、人员和机械设备调迁、材料的构件积压的实际损失。

工程建设程序

三、

工程建设协议常见的条款有哪些

  1.工程范围,主要包括工程名称及地点,建筑物的栋数、结构、层数、面积等;

  2.建设工期,即施工人完成施工工程的时间或期限;

  3.中间交工工程的开工和竣工时间;

  4.工程质量,即国家有关法律法规、技术标准和合同中规定的对建设工程的适用、安全、经济、美观等各项特性要求的总和;

  5.工程造价,即建筑安装某项工程所花费的全部投资。通常包括建筑安装施工过程中的直接费用、间接费用和独立费用等几部分;

  6.技术资料交付时间;

  7.材料和设备的供应责任;

  8.拨款和结算;

  9.竣工验收,包括隐蔽工程竣工验收和工程竣工验收;

  10.质量保修范围和质量保证期;

  11.双方相互协作事项。

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