办理房屋租赁登记备案撤销需要准备什么材料,办理房屋租赁登记备案的流程

更新时间:2022-07-31 16:20 找法网官方整理
导读:
办理房屋租赁登记备案撤销需要准备的材料包括房屋租赁合同、房屋租赁当事人身份证明、房屋所有权证书或者其他合法权属证明等材料。办理房屋租赁登记备案的流程首先是申请登记备案,接着由相关部门逐级审核查验,审核通过后缴纳费用即可领取证书。
一、

办理房屋租赁登记备案撤销需要准备什么材料

  办理房屋租赁登记备案撤销需要准备下列材料:

  1.房屋租赁合同

  2.房屋租赁当事人身份证明;

  3.房屋所有权证书或者其他合法权属证明;

  4.直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门规定的其他材料。

  房屋租赁当事人提交的材料应当真实、合法、有效,不得隐瞒真实情况或者提供虚假材料。

二、

办理房屋租赁登记备案的流程

  办理房屋租赁登记备案的流程大致如下:

  1.租赁双方持上述规定的有关证件,到房屋租赁管理办公室登记;

  2.租赁工作人员对证件进行审查,对租赁合同进行监证,审查初步通过后予以签署初审意见;

  3.在初审通过的基础上进行二交审查,签署二审意见;

  4.租赁双方交纳规定税费后,发给承租人《房屋租赁登记证》;

  5.在手续齐全,审查无误的情况下,三天内办完。

  找法网提醒您,房屋租赁当事人可以书面委托他人办理租赁登记备案,也可以亲自前往备案,在手续齐全,审查无误的情况下,三天内便可办理完成租赁合同的备案。

房屋租赁备案

三、

办理房屋租赁登记备案的条件

  办理房屋租赁登记备案需要满足以下条件:

  1.申请人提交的申请材料齐全并且符合法定形式。

  2.出租人与房屋所有权证书或者其他合法权属证明记载的主体一致。

  3.不属于《商品房屋租赁管理办法》第六条规定不得出租的房屋,即没有以下情况:

  (1)属于违法建筑的;

  (2)不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的;

  (3)违反规定改变房屋使用性质的;

  (4)法律、法规规定禁止出租的其他情形。

  4.房屋租赁合同订立后三十日内,房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门办理房屋租赁登记备案。

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