土地经营权的登记的程序有哪些,土地承包经营权包括哪些权利

更新时间:2023-07-07 15:20 找法网官方整理
导读:
土地经营权的登记的程序有家庭承包方式登记和其他承包方式登记这两种。土地承包经营权的权利包括对其承包经营的耕地、林地、草地等享有占有、使用和收益的权利。
一、

土地经营权的登记的程序有哪些

  土地经营权的登记的程序有两种。找法网提醒您,土地承包分为家庭承包方式和其它承包方式两种,不同承包方式的登记程序不同。

  1.家庭承包方式登记

  (1)准备前期资料

  (2)入户权属调查

  (3)测量地块成图

  (4)公示审核

  (5)建立登记簿

  (6)完善承包经营权证书

  (7)建立农村土地承包管理信息系统

  (8)由县乡农村土地承包管理部门整理登记相关资料进行归档。

  2.其他承包方式登记

  采取招标、拍卖、公开协商等方式,依法承包农村土地的,当事人申请土地承包经营权登记,按照《农村土地承包经营权证管理办法》有关规定办理登记。对境外企业、组织和个人租赁农村集体土地,暂不予登记。开展其他承包方式登记参照家庭承包方式登记的相关程序。

二、

土地承包经营权包括哪些权利

  土地承包经营权包括以下权利:

  1.对其承包经营的耕地、林地、草地等享有占有、使用和收益的权利;

  2.有权从事种植业、林业、畜牧业等农业生产;有权将土地承包经营权采取转包、互换、转让等方式流转;

  3.承包地被征收的,有权获得相应补偿。

  《农村土地承包法》第九条规定,承包方承包土地后,享有土地承包经营权,可以自己经营,也可以保留土地承包权,流转其承包地的土地经营权,由他人经营。

土地经营权

三、

土地承包经营权的转让必须要登记吗

  土地承包经营权的转让不是必须要登记的,可以选择不登记,但是不登记不能对抗善意第三人土地承包经营权设立后,该土地承包经营权转让给受让人的条件有两个;

  一个是转让合同有效,另一个是让与人拥有相应的处分权土地承包经营权的移转登记,并非生效要件,但属于对抗要件。

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