林权抵押贷款的条件有：
1.持有并经过年审的《贷款卡》、《营业执照》、《税务登记证》、《组织机构代码证》;
2.从事林业生产经营或从事与林业经济发展相关的生产经营活动;
3.经营活动正常且有一定的经济效益;
4.投资与林业相关的项目，并具有一定的自有资金;
5.有较为规范的财务制度，相关财务指标符合要求;
6.资信良好,遵纪守法,无不良信用及债务记录;
7.具有按时还本付息的意愿和相应的能力;
8.金融机构要求的其他条件。
找法网提醒，林权抵押贷款是指以森林、林木的所有权（或使用权）、林地的使用权，作为抵押物向金融机构借款。
林权抵押贷款的风险有：
1.违约风险：违约风险包括被迫违约和理性违约。
2.流动性风险：流动性风险是指资金短存长贷难于变现的风险，流动性是银行保证资产质量的一条重要原则。
3.经济周期风险：经济周期风险是指在国民经济整体水平周而复始的波动过程中产生的风险。
4.利率风险：利率风险是指利率水平的变动给银行资产价值带来的风险。
林权抵押贷款具体流程是：
1.先与金融机构进行协商，达成贷款意向，一般林业放贷金融机构为农行或信用社;
2.然后找有林业评估资质的评估机构，进行抵押贷款评估;
3.拿到评估报告后，再将林权证、公司营业执照(或个人身份证)去放贷银行办理抵押申请和贷款申请;
5.到当地县级林业系统办理林权抵押登记，取得林权抵押证明或他项权证;
6.将林权证、抵押证明(或他项权证)交银行，银行放款。
