购买经济适用房要缴纳契税的，根据契税的定义可知，只要产权发生了转移都是要按照规定缴纳契税的，并且由承受方进行缴纳。所以，交房时必须交办房产证的契税。
申请经济适用房的流程是：
1.先来领表。申请人凭户口簿、身份证向户籍所在地街道办事处、镇政府领取《广州市经济适用住房申购表》。
2.进行申请。向户籍所在地街道办事处、镇政府提交申请表及相关资料。
3.办理初审和公示。街道办事处、镇政府初审并在社区公示。
4.要复核。市国土房管局各区分局会同区民政局复核并评分。
5.批准和公示。市住房保障办会同市民政局复核并在市国土房管网站公示，经公示无异议或异议不成立的。找法网提醒您，经市住房保障办向申请人发放有效期为3年的准购证明。
6.轮候。市住房保障办应当将取得购房资格的申请人按照得分高低排列轮候顺序;分数相同的，通过摇珠方式确定轮候的先后顺序。
7.配售通知。市住房保障办根据房源情况，并按照轮候顺序向申请人发出配售通知。
8.选房。接到配售通知的轮候人可根据配售项目房源情况选择购房或继续轮候。
买经济适用房的条件是：
1.有当地城镇户口(含符合当地安置条件的军队人员)或市、县人民政府确定的供应对象;
2.无房或现住房面积低于市、县人民政府规定标准的住房困难家庭;
3.家庭收入符合市、县人民政府划定的收入线标准;
4.市、县人民政府规定的其他条件。
