抵押担保的债权范围有哪些,实现的方式有哪些?

更新时间:2022-08-05 11:55 找法网官方整理
导读:
抵押担保债权范围包括主债权、违约金、损害赔偿金、抵押权的相关费用以及其他合同中约定的相关担保范围等。担保债权实现的方式包括保证、抵押、质押以及质留等。
一、

抵押担保债权范围有哪些

  抵押担保的债权范围包括:

  1.主债权,有称原债权、本债权,是担保的重要内容

  2.利息。包括法定利息和约定利息

  3.延迟利息。指由于人延迟履行而导致的利息,延迟利息是法定的附随性债权,因此不必经当事人特别约定或登记,即属于房地产抵押的担保范围。

  4.违约金。指合同一方因不履行或不适当履行合同时,为违约行为支付的带有惩罚性或者补偿性的金钱。

  5.损害赔偿金。指债务人因不履行债务或者不适当履行债务给债权人造成损害而支付的赔偿费用。

  6.实现抵押权的费用。指抵押权人因行使抵押权而支出的费用,比如拍卖费、变卖费、诉讼费等。

  找法网提醒:抵押担保的债权应当包括以上几项,但如果双方当事人在抵押合同中约定只担保其中几项,那担保的范围应当依合同约定确定。

二、

抵押担保债权实现的方式有哪些

  抵押担保债权实现的方式包括:

  1.保证

  保证是指债权人和债务人在确定双方的债权债务时,可以把第三人约定为保证人,保证人签订保证合同之后为债务人进行债务的承担。债权人向债务人讨要债务时,债务人无力还款的,债权人可以要求保证人承担偿还义务。

  2.抵押

  抵押是指债务人通过把抵押物抵押给债权人,当债务到期而债务人无力偿还债务时,债权人可以就债务人的抵押财产进行拍卖、变卖或者是折价变现。抵押物处理之后获得财产用于偿还债权,还有剩余部分的,可向债务人返还。

  3.质押

  质押与抵押的行为有共同的地方,质押大多是动产,例如古董、手机。质押之后质押物是交由债权人或者是第三人直接占有适用,而抵押则是仍交由债务人使用。

  4.留置

  留置是指债权人把留置物扣留在债权人处,在一定的期限内,债务人可以拿现金或者是财产进行置换留置物,没有置换的,留置物可交由债权人保管。

  5.定金

  定金也是作为担保债权的一种形式,通常是发生在合同中。找法网提醒:合同签订过程中,双方可以约定定金。合同顺利履行时,可以当作部分价款。如果收取定金的一方没有履行合同义务时,需要双倍返还。

债权抵押

三、

债权质押在哪里办理登记

  债权质押在注册地的工商行政管理局。

  办理流程:

  1.超过半数股东同意出质决议。

  2.签订股权质押合同

  3.工商行政部门登记。

温馨提示:法律问题具有较强的专业性,如有疑问,建议一对一咨询专业律师
我在债权债务领域有丰富的实战经验 ,如果你需要针对性解答,可以向我在线咨询。
响应时间 平均2分钟内
已帮助 150233
在线咨询
声明:该作品系作者结合法律法规、政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
动产抵押被担保债权是什么?担保范围又是什么?
抵押权所担保的债权的范围包括主债权、利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用,抵押合同另有约定的,从其约定.  主债权被分割或者部分转让的,各债权人可以就其享
提供担保的方式有哪些,为他人提供担保的方式有哪几种?提供担保的方式具体是怎样规定的?有哪些?
你好,根据《民法典》(2021年1月1日实施)规定的担保方式有保证、抵押、质押、留置和定金5种。 (一)保证。保证是指保证人和债权人约定,与债务人不履行债
贷款担保人的担保方式有几种?担保人的担保方式有哪些
1、当事人在保证合同中约定,债务人不能履行债务时,由保证人承担保证责任的为一般保证。一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁,并就债务人财产依法强制执行仍不
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
我的银行卡因为网上赌博被冻结了。我可以再次申请其他银行的卡吗?
法律分析:一般不可能无缘无故冻结银行卡,原因可能有:第三方支付平台支付造成的银行卡冻结;这种情况的发生可能是因为这个平台涉嫌诈骗或者非法集资等问题,公安机关办案
如何处理银行卡被异地公安机关冻结快一年了
你好,可以向办案机关申请解冻
一直在评论我的抖音和私人骚扰。我能报警吗?
如果有人被人长期进行诽谤,损坏个人名誉,应当立即报警。
没有正当的理由可以改名字嘛
改名字的具体操作如下:首先,准备相关材料,如身份证、户口本、改名申请书等。其次,前往户籍所在地派出所提交申请,填写改名登记表。若材料齐全、理由正当,派出所会审核
科目一22个学时违法吗
科目一学时问题需结合具体情况处理。若培训机构要求超出规定学时,可提出质疑并要求解释;若学时不足,应主动要求增加学习时长以确保充分掌握考试内容。同时,应注意培训机
被租电动车套路了
如果电动车所有权人拒绝协商,您可以考虑通过法律途径解决纠纷。首先,您可以收集相关证据,证明自己的权益。然后,您可以向法院提起诉讼,要求法院进行裁决。在诉讼过程中
我现在在卫校读高一
你可以通过学校官网、学生手册、教务处或法律咨询中心获取学校的相关法律政策。同时,也可以咨询老师或学长学姐,了解他们在校期间的经验和注意事项。
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询