经济适用房上市交易需要什么材料，要交什么费用？

　　经济适用房上市交易需要的材料包括：

　　1.买卖双方提交身份材料；

　　2.卖方填《已购公有住房和经济适用房上市出售申请确认表》；

　　3.与原产权单位买卖契约；

　　4.经济适用房房屋所有权证；

　　5.经济适用房买卖双方合同一式三份；

　　6.经济适用房房屋所有权证附图、登记表复印件(证中无图的除外、登记表不复印原产权人)。

　　经济适用房上市要交的费用包括：

　　1.契税，按3%左右交纳;

　　2.手续费，几百元;

　　3.印花税，买卖双方各缴纳房价款的0.5%;

　　4.公共维修基金，房价款的2%。经济适用房可以分为一类经济适用房和二类经济适用房两种。

　　找法网提醒：一类经济适用房是指面向社会公开发售的经济适用房;二类经济适用房是指那些回迁性质或康居、安居性质的房屋，按经济适用住房管理的其他类房屋。一类经济适用房出售与普通住宅出售流程一致，其价格也可以按市场价出售。二类经济适用房则要交一笔计税价格×3%的土地出让金。

　　经济适用房出售条件：

　　1.对于已经住满5年的经济适用房，业主现在可以依照目前市场价格进行出售，但出售后业主需按房屋成交额的10%补交综合地价款。

　　2.对于尚未住满5年的经济适用房，由于政策规定则不允许按市场价格出售。因此，确需出售此类经济适用房的业主，只能以不高于购买时的单价出售，并且只能出售给符合经济适用住房购买条件的家庭或由政府相关部门收购。以上是经济适用房的出卖政策。