50年产权到期以后怎么办
更新时间：2022-06-03 12:05
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导读：
在现实生活中，我们可以了解到，现在城市中的商品房，都是有产权期限的，这点大家很清楚，那么您知道50年产权到期以后怎么办？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，找法网小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。
一、
50年产权到期以后怎么办
《民法典》第三百五十九条 【建设用地使用权的续期】住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定;没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。
二、
50年产权到期续费标准
房屋产权期限届满的可自动续期，一般来说最高续期费不得超过5位数，最低不得低于15.6元/平方米。具体费用如何收取依各地房管部门的规定。同时值得注意的，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前一年申请续期。
三、
产权是什么意思
产权(property right)是经济所有制关系的法律表现形式。产权是指合法财产的所有权，这种所有权表现为对财产的占有、使用、收益、处分。
在市场经济条件下，产权的属性主要表现在三个方面:产权具有经济实体性、产权具有可分离性、产权流动具有独立性。
产权的功能包括:激励功能、约束功能、资源配置功能、协调功能。以法权形式体现所有制关系的科学合理的产权制度，是用来巩固和规范商品经济中财产关系，约束人的经济行为，维护商品经济秩序，保证商品经济顺利运行的法权工具。
以上就是找法网小编为您详细介绍关于50年产权到期以后怎么办的相关知识，根据相关知识的了解，我们可以知道，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。所以不用太担心。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询找法网，我们会有专业的律师为您解答疑惑。
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商品房50年产权到期后怎么办
1. 商品房50年产权到期可以根据当时的地价水平补缴土地出让金申请续期，再次申请土地使用权。
2. 教育、科技、文化、卫生、体育用地统一执行的使用年限为50年。
3. 土地使用权出让最高年限按下列用途确定：
- 居住用地70年；
- 工业用地50年；
- 商业、旅游、娱乐用地40年；
- 仓储用地50年；
- 综合或者其他用地50年。
4. 土地使用权出让合同约定的年限届满，土地使用者需要继续使用的，应当至迟于届满前一年申请续期。除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。续期的，应重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。
房子产权50年到期后怎么办
1. 房屋产权50年到期后，当事人可以申请续期，但需要重新签订土地使用权出让合同并缴纳续期费用。
2. 住宅建设用地房屋使用期限届满后自动续期，非住宅的产权到期后应依规定办理续期。
3. 住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期，续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。
4. 非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。
5. 该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。
你好律师，50年产权的房子到期后怎么办
一、房屋产权到期怎么处理
1、房屋产权到期的处理方式：
（1）可以续期，需补交土地使用权出让金；
（2）不可续期，土地使用权收回，对土地上建筑物、构筑物予以补偿；
（3）不可续期，无偿收回土地使用权。
二、房屋产权变更怎么办理
房屋产权变更的办理方式如下：
1、申请登记。申请登记是房产权利人或者代理人在规定期限内按照权利种类和登记种类向登记机关提供合法有效的法律文件的行为。这一程序主要工作是检验证件和填写申请书、墙界表等。
2、勘丈绘图。勘丈绘图是对已申请房屋产权登记的房屋进行实地勘察，查清房屋现状，丈量计算面积，核实墙体归属，绘制分户平面图，为产权审查和制图发证提供依据。
3. 产权审查。产权审查是以产权、产籍档案的历史资料和实地调查、勘察的现实资料为基础，以国际现行的政策、法律和有关的法规为依据，对照申请人提出的申请书、墙界表以及其他产权证明，认真审查其申请登记的房屋产权来源是否清楚、产权转移和房屋变动是否合法的整个过程。
