借款未到期,债权人能否要求提前偿还借款?
更新时间:2022-06-19 16:02
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导读:
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一、
借款未到期,债权人能否要求提前偿还借款
如果双方未约定利息的情况下可以提前还款,因为此种情况并不损害债权人的利益。 但是,如果双方约定了利息,借款人提前返还借款的,债权人可以拒绝提前偿还,因为提前偿还将直接减少借款的利息收入,对债权人利益有一定损害。 拒绝提前履行对债权人而言是一项权利,债权人可以先行使,也可以放弃。
借款人提前偿还借款的,除当事人另有约定的以外,应当按照实际借款的期间计算利息。
在债权人同意债务人提前清偿债务情况下,当事人可以对偿还利息进行约定,没有约定应当以实际借款期间计算利息。

二、
借款到期后不还本息怎么办
借款到期后,借款人不还本息的,贷款人可以与其协商,要求其在一定期限内还款;协商不成的,贷款人可以依法向人民法院申请支付令,或者向人民法院提起民事诉讼,请求法院判决或调解。
三、
借款未到期可以起诉吗
按照法律规定,可以起诉,但必须证明对方明确表示了到期不还钱,或者证明对方到期无力归还,如果证明不了,法院会驳回起诉。
(一)严格说来,提前还款也是一种违约行为,除非提前履行不损害债权人利益或者得到债权人的许可。
(二)《民法典》(2021年1月1日起实施)第五百三十条:债权人可以拒绝债务人提前履行债务,但提前履行不损害债权人利益的除外。债务人提前履行债务给债权人增加的费用,由债务人承担。
(三)债务偿还期限未到,债务人有权不偿还债务,债权人要求债务人提前偿还,没有法律依据,但是在债务履行期限届满前,债务人明确表示不偿还的除外。
一般情况,双方约定履行日期的协议,债权人不能主张提前履行。
但如果债务人有预期违约行为的,债权人可以向法院起诉,提前主张债权。
这种预期违约行为包括以下两种情形:
(一)当事人一方明确表示不履行合同义务的;
(二)当事人一方以自己的行为表明不履行合同义务的
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借款人申请提前偿还部分贷款的贷款的,再将剩余的还款申请金额用于提前归还贷款本金。这句话什么意思
提前还贷的四大细节问题:
一、提前还贷必须问清要求
借款人想提前还贷,必须是在还款半年以上,甚至个别银行要求已经还款一年以上。银行一般要求借款人提前15个工作日提交书面或电话申请,银行接到借款人提前还贷申请后要审批,所以一般需要一个月左右的时间。此外,各家银行对于提前还贷的要求有所不同,比如有的银行规定提前还贷是1万的整数倍,有的银行需要收取一定数额的违约金。
二、提前还贷文件需要准备好
借款人如果要提前还贷的话,一般要在电话或书面申请后,携带自己的身份证、借款合同到银行办理审批手续。如果是结清全部尾款的借款人,在银行计算出剩余贷款额后,便于借款人存入足够的钱来提前还贷。如果是转按揭业务的客户和业主,最好找专业的担保机构做委托公证,以免出现业主提前还款后,客户不买或是客户用首付帮业主还清尾款后业主涨价的风险。
三、提前还贷勿忘退保及解抵押
贷款人提前结清全部尾款后,银行会出具结清证明,借款人携带银行开具的贷款结清证明原件、原保单的正副本和发票,打电话给相关保险公司,预约退保即可。借款人在办理贷款时,银行会办理抵押登记。客户结清贷款后,一定不要忘记去解抵押。借款人要携带房产证,结清证明和抵押在银行的他项权利证去各区建委办理解抵押。这样自己的房产才可以说是完全属于自己的财产。
四、并非所有人都最适宜提前还贷
已经签约的7折利率贷款客户,相比目前的CPI,现在的7折利率可以说非常低,这部分购房者的资金利用成本很低,所以不建议提前还贷。