正常情况一般而言放款是5——15天。
一般而言房产过户完毕后还需要办理产权抵押，正常产权抵押需要5个工作日左右 。抵押完毕后将他项权证交给银行，银行一般会在15个工作日内(跟进地方)放款。但是还有一种情况就是根据银行的额度(如银行额度放完就需要等有额度的时候放)现在银行的额度比较紧，可能要多等等。
房屋他项权证的办理需要房地产开发商和购房者共同提交资料：
（一）房地产抵押权设立登记申请表原件;
（二）房产档案馆查档证明原件;
（三）登报声明《房屋他项权证》遗失作废的公告;
（四）房屋所有权证复印件(校对原件);
（五）抵押权人及抵押人共同出具的情况说明;
（六）抵押人为个人，提交身份证复印件(校验原件)，如为共有房产(包括夫妻共有房产)，还须提交其他共有人的身份证复印件(校验原件);抵押人为单位的，提供 营业执照副本(或组织机构代码证)复印件(校验原件)，无法提交原件校验的，提交工商出具的彩印副本或复印件加盖公章并附具结书;抵押权人为个人的，提交 抵押权人的身份证复印件(校验原件)，抵押权人为金融机构的，提交抵押权人身份证明，并出具介绍信、委托书及受托人身份证复印件(校验原件)。
（七）房屋他项权证办理5-7个工作日。
办理房产抵押这么重要的事情都稀里糊涂的民众也不少，不然的话，也就不会对房屋他项权证标注的日期有这么深的误解了。不能按时还款的法律后果是很严重的，抵押贷款的风险也不单纯的针对抵押权人，对借款人来说是一样的道理，如果还不上款就只能以抵押物弥补了。
（一）房地产抵押申请表；
（二）抵押人身份证；
（三）夫妻关系证明（结婚证或户口簿）或未婚证明；
（四）借款抵押合同；
（五）房屋所有权证、土地使用权证；
（六）房屋评估报告书或抵押物价值协议书；
（七）委托办理的，受托人需提供本人身份证，并提供有法律效力的委托书。
银行拿到他项权证后放款只需要大概五个工作日就可以完成了，贷款人拿到了他权证说明关于房子或者其他动产不动产的登记已经完成了，那么银行就可以根据情况，处理好业务就可以给贷款人放款了。以上就是由找法网编辑整理收集的关于他项权证领取后多久放款的法律知识。如果您还有其他问题的，欢迎咨询找法网律师。
