银行的公积金贷款提前还款违约金的计算规则如下:
(一)1年内提前还款的,银行将收取提前还款金额的3%人民币作为违约金;
(二)1-2年内提前还款的,银行收取提前还款金额的2%人民币作为违约金;
(三)2-3年内提前还款的,银行收取提前还款金额的1%人民币作为违约金;
(四)3年之后,无违约金。
(一)提前一个月向银行申请还款。
(二)具体各地各银行规定或合同签的不一样,还贷情况就可能不同,例如有的银行提前还贷还需支付一定的违约金,有的就不需要;还贷者也可以仔细看一下你与银行签订的公积金贷款合同,合同上面对提前还贷有什么协定,看看有没有提前还贷需支付违约金这条,没有的话就不需要提前还贷了,可能还需跟银行另行再签订还贷合同,可以选择缩短贷款时间或减少月供,一般缩短贷款时间较为节省一点。
住房公积金贷款提前还款没有违约金,住房公积金是可以提前还款的,前提条件是住房公积金还款满一年。
根据《住房公积金管理条例》第二十八条,住房公积金管理中心在保证住房公积金提取和贷款的前提下,经住房公积金管理委员会批准,可以将住房公积金用于购买国债。住房公积金管理中心不得向他人提供担保。
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