首先，租赁房屋时，若是出租人委托了租房中介，那么发现房屋受有损坏，并且违反租房合同约定，租房中介也可以扣租房押金。
其次，租房中介扣租房押金时，要在以下情况中：
（一）承租人未按约定时间退租
一般地，租房合同中会对承租时间做约定，租房应交纳的租金也是根据承租时间收取。
所以，如果到了退租时间，未经出租人或是房屋中介同意，承租人不按照合同约定退租，对方就有权不经承租人同意扣押租金。
（二）承租人未定期上交租金
租房期间，交纳租金是承租人的基本义务，并且要按约定的缴纳方式、缴纳数额、时间和地点缴纳租金。
超过缴纳期限仍未缴纳的，出租人或房屋中介即有权从押金里面扣取承租人应当缴纳的租金。
（三）承租人损坏属于出租屋内物品
承租人在租房期间应该爱护屋内设施，保护其不被自己或他人破坏，如果房间物品遭到毁损，应当进行赔偿。
租房合同期满承租人未做赔偿的，出租人或是房屋中介有权扣押租金。
生活中，我们离不开房屋中介的居间服务，那么在找中介租房时，我们要注意：第一、选择合法的、诚信度高的房屋中介，并查证其是否证件齐全以及是否具备相应资质；第二、审查房屋的产权证信息以及出租人委托书等信息，确保房源的真实性；第三、要看房，要对房屋的结构、使用功能等进行了解，是否有违法拆改或违法群租情况；第四、要仔细阅读三方协议的格式条款，避免出现不公平的免除对方责任或加大承租人责任的条款；第五、要注意合同条款中交纳的定金或者押金的数量，看是否与合同租金相匹配，并保留好交纳的凭证。
其实，通常上，房屋租赁中介是不管那么宽的，你租好房后，他的责任也就到此为止。不过，现在的中介的权利变得越来越大，甚至可以直接参与签合同了，因此，对在发生房屋租赁纠纷时，中介公司是否需要赔偿，应视情况而定。
按照实际情况，具体内容如下：
（一）如果中介只是提供居间服务，那么房东与租客产生的纠纷与其没有关系，中介不需要承担任何赔偿责任。
（二）如果中介是房东托管的房屋管理方，而租客又与中介签订房屋租赁合同的话，那么发生房屋纠纷时，中介是有可能需要赔偿的。例如因房东与托管的中介产生房屋纠纷，导致租客不能继续租房，那租客便可以要求中介赔偿。
根据上面的情况，中介需要为租房纠纷承担赔偿责任的，主要就是因为跟租客直接签订租房合同了，所以，实际上要判断能不能直接找中介处理时，就看当初自己是不是跟中介签了合同。
当然，实际中房屋中介并不仅仅可能会出现违约的问题，在不同类型的房屋租赁、买卖纠纷，租客也可以选择不同的解决渠道和投诉部门，具体如下：
（一）涉及房产中介无照经营、发布虚假房源信息的，可向工商部门反映；
（二）涉及中介违法违规乱收费的，则向物价部门反映；
（三）无房地产经纪服务备案证、伪造证明材料等方式，骗取购房资格、骗取或骗贷住房公积金、规避限贷的、签订“阴阳合同”规避税费的，可向房管部门反映；
（四）因一方违约所签合同无法推进时，三方可协商解决，协商不成的可以提当地仲裁委员会仲裁或依法向人民法院起诉。
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