向银行抵押房子申请贷款，自抵押登记完成之日，银行就会发放贷款，但实践中会有所区别，具体以银行的规定确定。抵押人以房子作为抵押的，抵押权自办理抵押登记手续时设立。
（一）具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18（含）-65（不含）周岁之间；外国人以及港、澳、台居民为借款人的，应在中华人民共和国境内居住满一年并有固定居所和职业；
（二）具有合法有效的身份证明、户籍证明（或有效居留证明）及婚姻状况证明（或未婚声明）；
（三）具有良好的信用记录和还款意愿；
（四）具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力；
（五）有明确的贷款用途；贷款用途符合国家法律、法规及有关规定，承诺贷款不以任何形式流入证券市场、期货市场和用于股本权益性投资、房地产项目开发，不用于借贷牟取非法收入，以及其他国家法律、法规明确规定不得经营的项目；
（六）能提供银行认可的合法、有效、可靠的房屋抵押；
（七）在银行开立个人结算账户；
（八）银行规定的其他条件。
按揭贷款是指以按揭方式进行的一种贷款业务。
一般需要1-2周放款。个人办理公积金贷款时间，贷款审批需要15个工作日，抵押需要10个工作日;组合贷款一般都在15个工作日至一月左右;一般商业贷款的批贷时间大概在面签后且所有证件齐全后5-7个工作日左右。
以上就是找法网小编为您详细介绍关于银行房屋抵押贷款多久能批下来的相关知识，在抵押贷款的时候，是需要按照相关的贷款流程来进行的，才是能够确保其贷款成功的。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询找法网，我们会有专业的律师为您解答疑惑。
