银行房屋抵押贷款还不上怎么办

更新时间:2022-04-17 11:09
找法网官方整理
问题相似?直接咨询律师 >
导读:
抵押是我国的主要担保方式之一,常见于我国的借贷市场中,通常用价值较大且保值空间大的财产作为抵押物,比如房产,汽车等。那么银行房屋抵押贷款还不上怎么办?为了帮助大家更好的了解相关法律知识,找法网小编整理了相关的内容,我们一起来了解一下吧。
一、

银行房屋抵押贷款还不上怎么办

  欠银行的房屋抵押贷款到期了还不上银行有权对抵押物进行拍卖的,并收取借款人因违约产生的违约金

  因欠银行的房屋抵押贷款到期了还不上产生的后果是借款人个人的征信会被银行拉入黑名单。一般走法律程序,法院会判决强制执行拍卖流程的。

  其他相关知识:申请房屋抵押贷款的条件

  个人房屋抵押贷款,简称房屋抵押贷款、房贷购房者向贷款银行填报房屋抵押贷款的申请表,并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件,贷款银行经过审查合格,向购房者承诺贷款,并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同,办理房地产抵押登记和公证,银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。

银行房屋抵押贷款

二、

银行房屋抵押贷款从申请到放款需要多久时间

  (一)向银行抵押贷款需要时间大约20个工作日:

  1、贷款调查4个工作日

  2、贷款审查审批5个工作日

  3、贷款合同签订2个工作日

  4、办理抵押登记7个工作日

  5、抵押登记完毕后放款2个工作日。

  贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。广义的贷款指贷款、贴现 、透支等出贷资金的总称。银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去,可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要,促进经济的发展;同时,银行也可以由此取得贷款利息收入,增加银行自身的积累。

三、

银行房屋抵押贷款条件包括什么

  (一)办理房屋抵押贷款必须具备一定条件,不论是银行还是其他各金融机构要求完全相同。具体要求如下:

  1、在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;

  2、有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还贷款本息的能力;

  3、愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押;房产共有人认可其有关借款及担保行为,并愿意承担相关法律责任;

  4、所抵押房屋的产权要明晰,符合国家规定的上市交易条件,可进入市场直接买卖;

  5、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划,并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;

  6、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的,抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺,并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。

  以上就是找法网小编为您详细介绍关于银行房屋抵押贷款还不上怎么办的相关知识,综上所述,如果房屋抵押还不上,抵押权人有权对该房屋进行拍卖,借款个人的信誉也会受到影响,严重的影响个人征信。如果您还有其他的法律问题,欢迎咨询找法网,我们会有专业的律师为您解答疑惑。

温馨提示:法律问题具有较强的专业性,如有疑问,建议一对一咨询专业律师
声明:该作品系作者结合法律法规、政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除。
大家都在问
我也要提问 >
房屋抵押贷款逾期了暂时还不上怎么办
房屋抵押贷款逾期应尽快处理。可协商延长还款期、降低金额;如协商不成,债权人可拍卖抵押房。需注意的是,协商不成应及时通过法律途径解决,避免房屋被强制拍卖。
房屋抵押贷款还完了怎么办手续
正常情况下房贷还完了还需要办理如下手续: 1、与贷款银行一起办理房屋抵押权的注销手续; 2、向保险公司办理相应保险费的退还手续; 3、向开发商办理押金的退还手续。 若在贷款期间已办理过房产证,只需把银行的注销单、他项权证及身份证拿到行政服务中心房管处窗口就可。
个人用房屋去办抵押贷款怎么办
办理个人房屋抵押贷款的流程: 1、贷款申请。 2、如果贷款申请符合金融机构的贷款条件,就准备相应的资料。 3、看房评估:提交以上材料后,银行根据所提交的材料要对抵押的房产进行实地勘察、评估。 4、借款合同公证:借款人及抵押人填写借款合同及所有相关文件,在文件上签字、盖手印,并由公证人员对其进行公证。
律师解答动态
请问遇到什么法律问题需要解决,能详细说说吗
你好,你说的情况建议你报警起诉
请问遇到什么法律问题需要解决,能详细说说吗
你好,你说的情况想主张什么
小豹出行,当天租车当天退租,可是对方说只按月算钱,要我付清一个月的租车费用
吴亮律师
吴亮律师
4分钟前
虽然和银行达成一致且付了钱,但可能银行未及时告知法院案件已解决,所以法院仍按流程立案开庭。你可以准备
我也要提问