（一）房屋转让连同土地使用权转移，需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。
（二）房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。
（三）新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。
（四）土地证书遗失或者损毁的，土地权利人应当及时向原发证机关备案，申请补发新证。在当地报纸上进行公告。自公告之日起三十日内无异议的，原发证机关注销原土地证书，补发新证书。
（五）买卖分宗、继承、赠与分宗须双方共同到局办理。
（六）委托代办除提交上述资料外，还须提供委托人签名盖章的委托书。
无房产证土地证不能进行过户。房产证和土地证是拥有所有权与使用权的证明，没有房产证、土地证的房屋存在没有产权证明的障碍，不能依法登记领取权属证书以及办理房屋过户手续。
可以去国土局办理。
（一）房屋转让连同土地使用权转移，需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。
（二）房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。
（三）新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。
（四）土地证书遗失或者损毁的，土地权利人应当及时向原发证机关备案，申请补发新证，在当地报纸上进行公告。自公告之日起三十日内无异议的，原发证机关注销原土地证书，补发新证书。
（五）买卖分宗、继承、赠与分宗须双方共同到局办理。
（六）委托代办除提交上述资料外，还须提供委托人签名盖章的委托书。
综上所述呢，我们可以了解到要与卖方达成一致协议，并签订协议书。随后，双方到国土管理部门提出变更过户申请，经批准通过后即可以转让过户。以上就是找法网小编为大家解答的关于土地使用证过户需要什么手续的相关法律知识内容了如果您还有其他问题，欢迎咨询找法网律师。
