商业贷款可以转成住房公积金贷款吗

更新时间:2022-04-05 15:59
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导读:
我们都知道,如果买房的话,房贷可以选择商业贷款或者公积金贷款,公积金贷款的利率更低,因此很多人都青睐于选择公积金贷款,那么你知道商业贷款可以转成住房公积金贷款吗?为了帮助大家更好的了解相关法律知识,找法网小编整理了相关的内容,我们一起来了解一下吧。
一、

商业贷款可以转成住房公积金贷款吗

  可以的,只要找到公积金办理中心请他们办理一般没有问题的,但是有手续费.让他们和银行去沟通,因为一般他们在银行有熟人这样好办理些,银行是不会给你办理的因为这样会减少他们的利息.

  商业贷款符合一定条件下可以申请转公积金贷款,不同地方规定有所不同(具体可咨询当地公积金管理中心),基本要求如下:

  具有完全民事行为能力的职工,在本地域内购买、建造、翻建或大修具有自有产权的自住住房时,已办理了商业性个人住房贷款的,符合住房公积金个人住房贷款申请条件的,同时具备下列条件时,可申请转为住房公积金贷款:

  (一)、如果是现房:申请商转公贷款的住房须取得《房屋所有权证》、《土地使用权证》和房屋《契税证》;如果是期房:还须取得《房屋预告登记证明》;商业性个人住房贷款所购住房为期房的,该期房楼盘须为公积金中心签约楼盘;

  (二)、已办理的商业性个人住房贷款须符合中国人民银行有关个人住房贷款规定,且正常归还贷款一个月以上,个人信用良好,符合住房公积金贷款对个人信用的有关要求;

  (三)、商转公贷款申请人须为原商业性个人住房贷款的借款人或房屋共有产权人,以共有产权作为抵押的,其房屋共有产权人须为商转公贷款申请人配偶或商转公贷款申请人直系血亲。

商业贷款

二、

商业贷款有什么条件

  (一)有合法的身份证明

  (二)有稳定的职业和收入

  (三)有按期偿还贷款本息的能力

  (四)有贷款行认可的资产进行抵押或质押,或有符合规定条件的保证人为其担保

  (五)有购买住房的合同或协议

  (六)提出借款申请时,有不低于购买住房所需资金的20%的存款,这点不同银行有不同要求,如果已经作为购房预付款支付给售房者的,则需提供付款收据的原件和复印件

  (七)贷款行规定的其他条件

三、

申请商业贷款的准备材料

  (一)夫妻双方的身份证、户口本(首页及本人页)、结婚证(未婚签署单身证明,离异出示离婚证明)原件及复印件一份;

  (二)夫妻双方近期六个月以上的银行流水原件;

  (三)购房协议及收据的原件和复印件一份;

  (四)指定格式的夫妻双方的收入证明原件(收入证明可在售楼处领取,需填写工整,盖章清晰,不填日期);

  以上就是找法网小编为大家带来商业贷款可以转成住房公积金贷款吗的全部内容。商业贷款转化为公积金贷款的程序是要按照法律规定的进行的。如果你还有更多的法律问题,欢迎咨询找法网的相关律师,他们会为你做出专业的解答。

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请问商业贷款可以转成公积金贷款吗
只要符合条件商业贷款可以转成住房公积金贷款。凡正常交缴公积金且符合贷款条件的职工都可以向住房公积金中心申请,将住房商业贷款转为住房公积金贷款
如何将住房商业贷款转成住房公积金贷款?
住房公积金贷款流程如下:1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料:2、对资料齐全的借款申请,银行及时受理审查,并及时报送公积金中心。3、公积金中心负责审批贷款,并及时将审批结果通知银行。4、银行按公积金中心审批的结果通知。
住房公积金可以贷款嘛
1、携带二代身份证复印件、家庭户口簿复印件、贷款人现工作单位出示的加盖公章的工作证明原件。 2、如个体户和公司负责人则出示营业执照和股权证明复印件。 3、还需要个人收入证明原件、个人征信报告原件、婚姻状况证明。 4、准备好以上资料后到办理按揭贷款的银行网点信贷部,会有专门负责此业务的客户经理接待贷款人。 5、审核期一般为7到15个工作日,通过之后网点会通知贷款人到网点办理放款及还款用的借记卡。
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何江律师
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8分钟前
下午好,你办理的这笔贷款被告知需要认证,是吗?一旦这个认证就是要你交钱。不管是认证费还是其他任何费用
王畅律师
王畅律师
11分钟前
@@您好,如上问题,稍后和您沟通!!!
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