农村房屋过户手续在哪里办理
更新时间：2022-04-01 15:10
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导读：
想要拥有属于自己的房子的话，无非就是买卖、赠与、继承三种途径，如果是通过后两种途径得来的房子的话，还需要办理过户等方面的手续才可以的，毕竟现在只看房产证，那么农村房屋过户手续在哪里办理？下面就由找法网小编为你介绍相关内容。
一、
农村房屋过户手续在哪里办理
农村房屋过户需要去乡镇国土所提出申请，提交相关材料后，当地国土所根据申请人提供的权属资料进行审查，实地进行勘丈、调查、公告，报国土局审核，注册登记，发证。
办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明。办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。
二、
最新农村房屋过户手续
农村房屋过户需要去乡镇国土所提出申请，提交相关材料后，当地国土所根据申请人提供的权属资料进行审查，实地进行勘丈、调查、公告，报国土局审核，注册登记，发证。
三、
农村买房子过户费怎么算
买家：契税：契税=房屋总价×税率面积在144平米以上的，税率为3%;面积在90平米以下（首套房），税率为1%；面积在90-144平米之间（首套房），税率为1.5%；交易服务费：住宅3元/平方米;非住宅11元/平方米；房屋产权登记费：住宅80元/套;截止到目前，如果税务局认定您购买的为首套房，那么登记费就可以免除。贷款抵押登记费：80元/套。卖家：交易服务费：3元/平方米；营业税：房屋总价×5.6%（超2年免征）；个人所得税：房屋总价×1%；注意：卖家一般都会将自己要交的营业税和个税加到总房价里，其实也就是买方在承担营业税和个税。
以上就是找法网小编为您整理的最新农村房屋过户手续在哪里办理的相关内容。综上，房屋过户手续在当地的房管局办理，在班里当天一定要早点去排队以免人多为患。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询我们的找法网律师，我们将竭诚为您服务。
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我想办理农村房产过户手续
房产过户手续如何办理， (一)房地产转移登记申请表； (二)申请人身份证明； (三)房地产权利证书； (四)有关行政机关的行政决定书，房地产买卖合同书，(按规定需公证的，应提交公证的房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书，或经公证的房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书； (五)已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件； (六)人民法院强制性转移的应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书； (七)非法人企业、组织的房地产转移，应提交其产权部门同意转移的批准文件； (八)行政划拨、减免地价的土地，应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明； (九)以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产的，应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书和付清地价款证明； (十)属于政府福利性商品房的应提交相关主管部门的批复； (十一)拆迁补偿的应提交拆迁补偿协议书； (十二)房地产共有人同意转移的意见书； (十三)收购或合并企业的，应提交有关部门的批准文件； (十四)国有企业之间或其他组织之间的房地产调拨的，应提交有关部门的批准文件； (十五)法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。
汽车过户在哪里办理需要什么手续
车辆过户的流程有以下方面：首先，备齐过户所需手续，个人过户需要双方身份证、行驶证、车辆登记证书、车辆。单位的需要单位的组织机构代码证和公章。开始复印证件。其次，缴纳二手车过户费开具二手车统一销售发票，开票过户中注意，发票价格不再由物价局评估，而是根据客户的实际交易价格或者车辆的实际市场价值来填写;第三、查验员验车，车辆登记证书上的数据和车辆实际一致，轮毂和车辆实际尺寸一致;拓印发动机号和大架子号;第四、验车通过以后等候拍新号牌。
请问房屋过户手续在镇里哪个部门办理？
1、买卖双方（卖方如果结了婚，必须夫妻双方都到）需准备买卖协议、双方《身份证》（卖方夫妻双方都要，还要户口本）、原《房屋所有权证》，前往房地产交易管理部门申请办理房屋产权转让手续，并申报交易价格。
2、房地产交易管理部门将对交易的房地产进行价格评估，这是必要的步骤。
3、买方需到财政部门缴纳契税，卖方则需到地方税务局申报缴纳营业税、个人所得税（可能享受优惠政策）。此外，买卖双方中的任一方（或双方可于合同或协议中约定）需前往房地产交易管理部门缴纳交易费、工本费。
4、等待领取新的《房屋所有权证》。
5、买方在取得新的《房屋所有权证》后，需持此证与原有的《土地使用权证》一同前往国土资源管理部门办理土地使用权变更手续，并支付相应的工本费，以领取新的《土地使用权证》。
