根据《民事诉讼法》第102条规定：“财产保全限于请求的范围，或者与本案有关的财物。”
所谓限于请求的范围，指被保全的财物的价额应与财产保全申请人的诉讼请求或者利害关系人的权利请求的价额大致相等，保全的范围既可以小于请求的数额，但不得大于请求的数额。因为小于请求的数额就会使权利人的合法权益得不到完全的保护，而大于请求的数额将有可能侵害被申请人的合法权益，给其造成不应有的损失。所谓与本案有关的财物，是指被保全的财物应是本案的诉讼标的物或者虽不是双方当事人争议的财物，但与本案的标的物有牵连的其他财物。
在婚姻按揭中可以申请财产保全，而且还不需要提供担保。
《最高人民法院关于人民法院办理财产保全案件若干问题的规定》第九条当事人在诉讼中申请财产保全，有下列情形之一的，人民法院可以不要求提供担保：
（一）追索赡养费、扶养费、抚育费、抚恤金、医疗费用、劳动报酬、工伤赔偿、交通事故人身损害赔偿的;
（二）婚姻家庭纠纷案件中遭遇家庭暴力且经济困难的;
（三）人民检察院提起的公益诉讼涉及损害赔偿的;
（四）因见义勇为遭受侵害请求损害赔偿的;
（五）案件事实清楚、权利义务关系明确，发生保全错误可能性较小的;
（六）申请保全人为商业银行、保险公司等由金融监管部门批准设立的具有独立偿付债务能力的金融机构及其分支机构的。
（一）银行保函认可度很高
银行保函，尤其是国有大型银行保函认可度很高。由于银行诉讼保全担保函是以银行的信誉作为担保，因此，几乎不存在银行无法兑现保证责任的可能性。
（二）担保公司开具的保函
部分地区如北京，已由当地高级法院发布了详细的财产保全细则，且规定了符合规定的担保公司等可以出具公司诉讼保全保函。但该公司保函的使用面较窄，仅能在小部分地区使用。
上海地区目前法院担保要求严格，绝大多数法院接受有担保资质的担保公司出具的担保函。例如有资质的担保公司出具的担保函浦东新区人民法院都可以接受，但是青浦区人民法院不接受担保函。诉中的案件要看具体的法官是否接受担保函。
江苏地区目前有江苏省高院出具的2006年和2009年关于担保公司出具保函的相关规定，担保公司开具的保函已被江苏大部分地区的法院认可接受。
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