房屋租赁合同到期承租户不退房出租方该怎么办
更新时间：2022-03-21 11:03
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导读：
房屋租赁合同指的是房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人会定期支付约定租金，并且在合同终止时将房屋完整地归还出租人的协议，那么房屋租赁合同到期承租户不退房出租方该怎么办？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，找法网小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。
一、
房屋租赁合同到期承租户不退房出租方该怎么办
一般租期要到期了，承租户都应该提前一个月告诉出租方要续租或是不租，否则租期到期可以视为承租户不再续租。是出租方不想租给承租户了，出租方得提前一个月告诉承租方此房不租了，承租方必须得搬走，如果租期到了实在不搬走，双方可以协商租期宽限几天时间，不行的话就打110报警处理。
二、
房地产抵押权实现的条件是什么
房地产抵押权实现的条件是：
（一）房地产抵押权的实现首先应以房地产抵押权的存在为前提；
（二）债务人不履行到期债务；
（三）对于债权的未受清偿抵押权人没有过失；
（四）发生当事人约定的实现抵押权的情形。
三、
银行房屋抵押贷款银行房屋抵押贷款
购房者需向贷款银行填报房屋抵押贷款的申请表，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件。经过贷款银行审查合格后，向购房者承诺贷款。根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。
以上就是找法网小编为您详细介绍关于房屋租赁合同到期承租户不退房出租方该怎么办的相关知识，综上所述，合同到期租客不搬走可以和对方协商，看对方是否需要续租；对方不续租的，出租人可以直接向法院起诉，要求租客搬出房屋并承担自租赁期满后到实际搬出房屋时止的使用费。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询找法网，我们会有专业的律师为您解答疑惑。
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房屋出租到期不缴租钱，也不给腾退怎么办？
针对租户不缴租金且拒不退房的问题，您可以采取以下措施：首先尝试与租户进行协商，劝说其履行义务；若协商无果，可依据租赁合同和欠租证据等向法院提起诉讼。胜诉后，如果对方仍不履行，可申请强制执行并要求赔偿相应损失。在整个过程中，您应当保持冷静，严格依法行事，以最大程度地保护自己的合法权益。
房屋租赁合同到期不付房租应该怎么办
房屋租赁合同到期不付房租的处理方法如下：
1. 扣押金：从承租人押金中扣除未付租金。
2. 催租：向承租人发出书面催租通知，要求其在合理期限内支付。
3. 法律途径：若承租人仍不支付，可采取法律手段，包括向法院起诉或申请仲裁，以要求支付全额租金或解除合同、收回房屋。具体操作应根据实际情况和合同约定进行。
