(一)借款人在贷款还清以后,先到贷款银行领取银行盖章的《房地产抵押注销申请表》、《xx市公有(私有)房屋抵押权注销登记申请书》并由抵押人签字,以及《房屋他项权证》。
(二)抵押人带上本人身份证件(抵押人或抵押权人为个人的)、《xx市房地产抵押合同》(一份)、《房地产抵押权注销申请表》、《xx市公有(私有)房屋抵押权注销登记申请书》、《房屋所有权证》、《国有土地使用证》、《房屋他项权证》,到当地抵押登记受理窗口办理抵押注销手续。
(三)抵押登记受理窗口的工作人员对抵押注销申请材料进行审核,材料无误后将在柜台当场办理注销手续。注销手续办理完毕后,将把《房屋所有权证》、《国有土地使用证》还给抵押人,其他注销材料由窗口的工作人员收存。
(一)土地房屋权属证书
(二)房地产交易合同申请表
(三)双方提供原房地产抵押合同原件2份
(四)抵押权人同意解除抵押关系的书面证明,或司法裁定注销抵押的文件原件1份
(五)是单位的,提供法人登记证书(营业执照、机关、事业法人登记证书等)或授权登记的文件资料,法定代表人授权委托书及代理人身份证明验原件收复印件1份。
(一)不动产登记申请表;
(二)身份证明;
(三)《不动产登记证明》或盖有抵押记录的《房地产证》;
(四)主债权已消灭,或者抵押权已实现,或者抵押权人放弃抵押权或其他导致抵押权注销的材料;
(五)政府规定的其他材料。
以上就是找法网小编为您介绍的关于找法网的有关知识,相信通过上文的介绍,对于“莆田不动产抵押权注销登记流程”有关的知识有了更多的了解。如果你还有其他的法律问题,请及时咨询律师处理,找法网提供专业律师,欢迎您进行法律咨询。