商品房办房产证需要交多少钱
更新时间：2022-02-23 07:15
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导读：
办房证需要的费用包含契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳；营业税：未满五年的按房价5.5%缴纳；土地增值税：未超过五年的按房价1%缴纳；所得税按照比例税率20%缴纳。登记费是按件收取，个人每个证是50元，单位每个证是80元。那么您知道商品房办房产证需要交多少钱？找法网小编为大家整理了相关的法律知识，下面一起来看看吧，相信会对您有所帮助。
一、
办房产证需要多少钱?
第一步是确定开发人员是否已经开始了初始注册，以确保其自身的利益。然后，管理部门将收集并填写《房屋所有权登记申请表》（土地）。填写申请表格后，由发包人签名盖章。为了避免匆忙，最好先问一下开发商，应该在哪个部门办理财产证明。
其次，测绘表是必要的材料之一。因此，有必要申请并获得开发商指定的房屋面积测量站的测绘形式。其次，缴纳公共维护基金、契税，这两笔钱是办理房产卡的必要文件，要妥善保管。最后，根据规定，提交相关申请材料，并根据规定时间出具财产证明。
二、
办房产证要多久
办房产证大概需要3个月左右。对于国有土地房屋房产证登记办理，房屋管理机构需要30个工作日，对于集体土地房产证登记办理需要60个工作日。房地产转让当事人还需要在房地产转让合同签订后90日内持有房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请。
三、
办房产证需要什么证件和材料
办房产证需要结婚证，未婚的不需要提交、完税凭证、商品房销售统一发票、房屋的测绘调查表及分层分户平面图原件、房屋购销合同等证件和材料。不动产物权的变更、转让，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。
以上就是找法网小编为大家带来商品房办房产证需要交多少钱全部内容。总的来说，商品房办房产证需要交多少钱每一个地区都是不一样的我们要去相关的部门了解情况，这一点我们要清楚。欢迎咨询找法网的相关律师，他们会为你做出专业的解答。
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房产证是父母加媳妇要交多少税
法律分析：
1. 有房无贷办理：房产证上加名字及办理费用相对简单，只需缴纳一定的手续费和工本费。
2. 有房有贷：在贷款未还清的情况下，需要在房产证上加名字，需要向银行申请变更借款人或抵押人，并办理相关手续和缴纳费用。
3. 如果还没有结婚或者没有直系血源关系，需要在房产证上加名字，视为房屋买卖，需要缴纳以下费用：
* 每平方米2.5元交易费。
* 不满5年，需缴纳5.5%的营业税加1%个调税（时间段从产证发证日期到交易日未止），满5年则不需要。
* 万分之5的印花税。
* 4本合同，每本约5元（各区交易中心不一样）。
* 男方转让50%，所有的税按市场价格计算，如果100万的房子记税值就是50万。
* 产证上有几人转让的，产证权益按平均分。
以上内容仅供参考，具体费用可能会因地区、房屋情况等因素而有所不同，建议在办理前咨询当地相关部门或律师以获取准确信息。
