办房产证要交多少钱
更新时间：2023-06-05 17:20
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导读：
办房产证要交的费用有工本费、印花税两项费用，其中工本费格努住房的性质、用途和面积有所不同，一般来说，居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本。
一、
办房产证要交多少钱
办房产证要交的费用如下：
1.对于居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本。
2.居民住房之外其它房产建筑面积500㎡以下的每宗200元;500～1000㎡的为300元;1000～2000㎡的为500元;2000～5000㎡的为800元;5000㎡以上的为1000元，如共有权证增收工本费10元/本。
3.印花税：分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。“产权转移书据”税目税率为万分之五，计税依据为书据中所载的金额，买卖双方均要交纳:“权利、许可证0.3”税目适用5元/件的定额税率，买方交纳。
二、
新房房产证写几个人名字?
新房房产证写几个人名字并没有限制，但是需要注意的是添加的名字只能是共有人，共有人添加的时候，可以明确每个人的份额。主要有两种共有形式，一是共同共有，二是按份共有。另外，房地产权证是一人一证，第一业主即共同购买人的顺序第一人名下是《房地产权证》，在占有房屋份额那栏填的是共有，而其他人共同人持有的是《房地产权共有（用）证》，在占有房屋份额那栏填的是共有。两证的颜色上有分别，一个是蓝色，一个是绿色。
三、
办理房贷时银行是不是要压房产证
找法网提醒您，办理房贷时银行一般不需要压房产证，在原证上设定抵押记录即可。实践中，因为房屋涉及贷款需要换发他项权证，一般以他项权证作为购房者将房屋抵押给银行的凭据，由银行负责保管。
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房产证是父母加媳妇要交多少税
法律分析：
1. 有房无贷办理：房产证上加名字及办理费用相对简单，只需缴纳一定的手续费和工本费。
2. 有房有贷：在贷款未还清的情况下，需要在房产证上加名字，需要向银行申请变更借款人或抵押人，并办理相关手续和缴纳费用。
3. 如果还没有结婚或者没有直系血源关系，需要在房产证上加名字，视为房屋买卖，需要缴纳以下费用：
* 每平方米2.5元交易费。
* 不满5年，需缴纳5.5%的营业税加1%个调税（时间段从产证发证日期到交易日未止），满5年则不需要。
* 万分之5的印花税。
* 4本合同，每本约5元（各区交易中心不一样）。
* 男方转让50%，所有的税按市场价格计算，如果100万的房子记税值就是50万。
* 产证上有几人转让的，产证权益按平均分。
以上内容仅供参考，具体费用可能会因地区、房屋情况等因素而有所不同，建议在办理前咨询当地相关部门或律师以获取准确信息。
