转租的话怎么收回押金

更新时间:2022-02-19 18:27 找法网官方整理
导读:
现代社会经济飞速发展,物价上涨随之着房价上涨了,很多人都选择租房子。一部分人租房子退租之后会选择转租。那么,转租的话怎么收回押金?我们需要了解其中的知识的相关法律才能知道怎么办。下面就和找法网小编一起往下看吧。
一、

转租的话怎么收回押金

  如果你有跟房东签订正规的租赁合同,那么看合同里面是否允许转租,如果不可以的转租的话尽量和房东协商一下,争取将押金退还。如果你的租赁合同是写明了允许租客转租,那么你可以将你的房子转租出去,这样押金就能退还回来首先,将房子打扫干净,拍照上传到优区生活的出租信息上面,等待系统匹配符合你转租房子的租客。接下来,当有租客联系你的时候,将房子的各个事项跟租客讲清楚,并说明自己是转租,并告诉租客是跟自己签转租合同还是直接跟房东签订租赁合同。当所有事情讲完以后,将房子的租赁合同给租客看,并邀请房东同时在场,让承租的租客与房东签订合同。最后就可以要求房东退还押金了,当然是要保证在房子完好无损的情况下,记住转租的时候一定要跟房东好好商量.

转租的话怎么收回押金

 

二、

房子被房客转租,房东是否可以扣押金

  房子被房客转租,房东是不可以扣押金的。房客擅自转租房屋,给房东造成损失的,房东可以要求其承担赔偿责任,但是不可以直接扣其押金。

  《中华人民共和国民法典》第七百一十六条 【承租人对租赁物转租】承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。

  承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。

  第七百一十七条 【超过承租人剩余租赁期限的转租期间效力】承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人,转租期限超过承租人剩余租赁期限的,超过部分的约定对出租人不具有法律约束力,但是出租人与承租人另有约定的除外。

  第七百一十八条 【推定出租人同意转租】出租人知道或者应当知道承租人转租,但是在六个月内未提出异议的,视为出租人同意转租。

三、

转租合同有没有法律效力

  房屋转租是承租人不退出租赁关系而将房屋出租给他人使用并获得收益的行为。房屋转租应该事前征得出租人的同意。《中华人民共和国合同法》 第二百二十四条 承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。

  上文就是一篇有关转租的话怎么收回押金的文章,相信通过小编整理的清晰详细的内容,您已经对文章的知识大有收获了。如果您还需要了解更多的法律咨询或者是您在面临法律难题。您不妨向我们找法网平台的在线律师咨询,希望本文能帮助到您,感谢您的阅读。

温馨提示:法律问题具有较强的专业性,如有疑问,建议一对一咨询专业律师
我在房产纠纷领域有丰富的实战经验 ,如果你需要针对性解答,可以向我在线咨询。
响应时间 平均2分钟内
已帮助 121807
在线咨询
声明:该作品系作者结合法律法规、政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
转租的房子,转租者不退押金怎么办
这种情况可以协商解决,协商解决不成的可以向法院提起诉讼。退休法官袁长伦律师为你解答。具体事宜,有不清楚的可以当面咨询或者电话沟通,记得为我点赞,加油。
合同到期。转租的话押金全收,有转租的话押金扣一半,我该怎么办
你好,根据租赁合同约定起诉房东,要求其承担违约责任,如需帮助可联系律师。
我把我租的房子转租出去了,房东不给退多余的租金和押金怎么解决
你好,要根据你们之间的合同约定,是否约定不得转租、如何约定违约责任等
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
房东把房子转租。并不退押金怎么处理
协商处理,协商未果,起诉维权。
我这边有个河北廊坊的帮信罪?
帮信罪立案必须满足的三个条件,具体如下:1、为三个以上对象提供帮助的;2、以投放广告等方式提供资金五万元以上的,违法所得一万元以上的,支付结算金额二十万元以上的
在商丘,判了一年半,有没有减刑的可能?
判一年半可以减刑,只要是符合减刑的条件。法定减刑的条件是,被判处管制、拘役、有期徒刑、无期徒刑的犯罪分子,在执行期间;如果认真遵守监规,接受教育改造,确有悔改表
河北省盗窃罪量刑标准是哪些
法律分析:河北盗窃罪量刑标准是依据个人盗窃情节、盗窃数额等多重因素决定,如个人盗窃公私财物价值人民币5百元至2千元以上为数额较大,判处3年以下有期徒刑、拘役或者
张掖修建房子如何计算赔偿
法律分析:不同房屋结构相应的赔偿标准为:(一)砖混结构一级房屋每平方米400元,二级每平方米380元,三级每平方米360元;(二)砖木结构一级房屋每平方米260
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询