工程质保金到期程序怎么走
更新时间：2022-01-25 14:28
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导读：
如果发包人与承包人约定的工程质量保证金到期的，那么承包人可以要求发包人退还工程质量保证金。因此接下来将由找法网小编为您介绍关于工程质保金到期程序怎么走及其相关方面的知识，希望能够帮助大家解决相应的问题。
一、
工程质保金到期程序怎么走
当合同约定质保期限到后，无质量问题争议后，向建设方（收质保金单位）提交退还质保金的函就可以了。
二、
建筑工程合同包含哪些内容
可以依据国家颁布的有关合同示范文本拟定建设工程承发包合同专用条款，并特别注意以下条款：
（１）工程名称、地点、范围和内容；
（２）工期，包括整体工程的开、竣工工期以及中间交付工程的开、竣工工期；
（３）工程质量保修期及保修条件；
（４）工程造价；
（５）工程验收及工程价款的支付、结算方式、支付方式；
（６）设计文件及概算预算、技术资料的提供日期及提供方式；
（７）材料的供应及材料进场期限；
（８）工程变更；
（９）违约、索赔和争议；
（１０）当事人约定的其他事项。
三、
建筑工程合同的基本特征
民法典所规定的合同，具有以下法律特征：
（１）合同由双方当事人的法律行为而引起的。
（２）合同因双方当事人的意思表示一致而成立。
（３）合同的债权债务必须相互对立。
（４）合同的缔结有当事的自由意志支配。
建设工程合同作为承揽合同的特殊类型，除具有承揽合同的一般法律属性外，还具有以下特点：
１、建设合同中完成的工作构成不动产，通常要涉及对土地利用的强制性规范的限制，当事人不得违反规定自行约定，而且施工的承包人必须是经国家认可的具有一定建设投资的法人。
２、建设工程合同属于要式合同，应当以书面方式订立。
根据法律规定可以得知，当合同约定质保期限到后，无质量问题争议后，向建设方（收质保金单位）提交退还质保金的函就可以了。以上便是找法网小编为您带来关于工程质保金到期程序怎么走的相关知识，若大家有什么不了解的亦或是有其他疑问的可以咨询找法网的律师。
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工程可以约定不扣除质保金么
工程质保金一般约定3%，但自愿约定为10%也不违法。发包人应按照合同约定方式预留保证金，保证金总预留比例不得高于工程价款结算总额的3%。合同约定由承包人以银行保函替代预留保证金的，保函金额不得高于工程价款结算总额的3%。
工程竣工验收程序是什么，什么是工程竣工验收程序？工程竣工验收程序是怎样的？
工程竣工验收程序主要是工程完工后，施工单位向建设单位提交工程竣工报告，申请工程竣工验收。建设单位收到工程竣工报告后，对符合竣工验收要求的工程，组织勘察、设计、施工、监理等单位和其他有关方面的专家组成验收组，制定验收方案等。
工程竣工验收程序大致如下：
1、首先由各个工程监理单位分别汇报工程合同履约情况和工程实施质量要求标准；
2、审阅建设、勘察等几个监理单位提交的工程档案记录资料；
3、结合了解情况进行实地勘察、检验；
4、对工程勘察、施工等情况和管理环节做出评价，验收组成员签署并上交上级单位。
