法律上如何处罚违章建筑

更新时间:2022-02-13 17:35
找法网官方整理
问题相似?直接咨询律师 >
导读:
在进行房屋建筑的时候是需要按照规定进行的,需要依法到城建部门进行审批,对于没有获得相关的审批的,属于违章建筑,对于违章建筑国家是会依法进行处罚的,那么,法律上如何处罚违章建筑?下面就跟着找法网小编一起来了解一下吧。
一、

法律上如何处罚违章建筑

  违章建筑如果被认定为违法建筑的,国家是不予补偿的。国家规定,违章建筑不仅要被拆除,违建当事人还要承担拆除违建所花费的全部费用。

  违章建筑是指未取得拟建工程规划许可证(原址、选址建房意见书),在规划区以外建设,违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施。

  违章建筑存在侵占安全通道和非法占用耕地等、影响城市公共空间、破坏生态环境等特点,并且很多违章建筑还隐匿在合法建筑里面。违法建筑损害了政府公信力,破坏了城市风貌,并制约城市健康发展和城乡规划执行,也影响了城市的未来发展。

 法律上如何处罚违章建筑 

二、

违章建筑拆除有补贴吗

  一般情况下,拆除违建,拆迁者无需补偿,但某些情形下,被拆迁者可获得相关的赔偿。

  (一)如果是取得土地使用权的违章建筑,拆迁人在拆迁违建的过程中,因拆迁给土地使用权造成损害的,应适当予以补偿。如果土地使用权是通过出让方式得来,违法建筑人缴足了土地出让金,但未到出让年限的,拆迁人也应补偿被拆迁人造成的土地使用收益的损失。如果土地使用权是通过划拨方式得来的,拆迁人可以不补偿使用该土地的违章建筑人。

  (二)违章建筑内的财产可以独立于违章建筑存在,系违章建筑人的合法财产,依法应当受到保护。拆迁人在拆迁的过程中要注意先提醒被拆迁者,搬迁并保护好个人财产,拆迁人对违章建筑内的财产不施加任何保护措施,造成被拆迁人财产受到损失的,被拆迁人可请求相应的赔偿。

  (三)违建一般情形虽然不能获得拆迁补偿,但可申请拆迁赔偿,拆迁人在拆迁过程中,由于拆迁程序和手段违法,侵害了被拆迁人和房屋承租人的合法权益时应当依法赔偿损失。被拆迁人的利益受损的,可提出赔偿损失的要求。

三、

楼房违章建筑应该怎么处理

  楼房违章建筑应该拆除。违章建筑,从严格意义上讲,是指违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施。国家没有统一的定义,各地方政府则有明确的规定。一般是指未取得建设工程规划许可证或者违反建设工程规划许可证核定的相关内容建设的建筑。

  以上就是找法网小编为您详细介绍的关于法律上如何处罚违章建筑的内容,发现违章建筑是需要依法进行投诉的,被认定为违章建筑的,国家是会依法责令进行拆除的,如果您还有相关的法律疑问,建议咨询找法网专业律师,我们将竭诚为您服务。

温馨提示:法律问题具有较强的专业性,如有疑问,建议一对一咨询专业律师
声明:该作品系作者结合法律法规、政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除。
律师解答动态
公司辞退工资是什么时候到账
你好,很高兴为你提供法律服务。你把具体情况说一下。
你好,建议谨慎、以防被骗
建议主张一次性工亡补助金、丧葬补助金及供养亲属抚恤金,具体需结合被扶养人情况核算,可委托律师收集劳动
何江律师
何江律师
2分钟前
下午好,这个5秒速借就是一个套路十足的黑网贷平台。他们平台上客服跟你说的这些。可不是跟你闹着玩的。爆
我也要提问