物业可否起诉业委会

更新时间:2022-02-13 12:42
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导读:
物业公司与业主委员会冲突由来已久,很多利益冲突。那么物业可否起诉业主委员会呢?关于业委会的相关知识了解一下非常必要。因此接下来将由找法网小编为您介绍关于物业可否起诉业委会及其相关方面的知识,希望能够帮助大家解决相应的问题。
一、

物业可否起诉业委会

  物业公司与业主的关系是合同关系,业主聘请物业公司对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护相关区域内的环境卫生和秩序等,在合同中规定了双方的权利和义务,发生纠纷可以通过法律渠道来解决。很多业主因为物业公司的服务不到位,或者出现盗窃事件,或者出现其他矛盾等,拒绝向物业公司缴纳物业服务费。物业公司通过常规催收途径无法收缴的话,就会积极通过诉讼方式催讨。开庭是诉讼当事人参加诉讼的一个重要过程。起诉是依法向法院提出诉讼,请求法院对特定案件进行审判的行为。物业公司与业主的关系是合同关系,在物业管理企业提供的服务不符合合同约定时,业主有权拒绝支付物业管理费用,并有权提出赔偿请求。

物业可否起诉业委会

  二、业主可以起诉物业吗

  依据我国相关法律的规定,小区无业委会的,业主与物业公司产生民事纠纷的,业主可以到人民法院起诉物业,起诉时要提交起诉书。下列事件可以由业主大会决定:

  (一)、制定、修改管理规约和业主大会议事规则;

  (二)、选举、更换业主委员会成员;

  (三)、听取和通过业主委员会的工作报告;

  (四)、选聘、解聘物业服务企业;

  (五)、管理、使用和续筹专项维修资金;

  (六)、改建、重建建筑物及其附属设施;

  (七)、撤销业主委员会不适当的决定;

  (八)、有关共有和共同管理权利的其他重大事项。

  三、没有业主委员会可以解聘物业公司吗

  没有业主委员会可以解聘物业公司:第一种方式:.前期委托服务期间由开发商解除;第二种方式:如果是业主较少的大楼,可以组织全体业主成立业主大会,全体投票。

  另外,如果特定业主违反了业主公约,损害了全体业主或大多数业主的利益,业主委员会可以作为原告,以该特定业主为被告。以上便是找法网小编为您带来关于物业可否起诉业委会的相关知识,若大家有什么不了解的亦或是有其他疑问的可以咨询找法网的律师。

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被物业起诉过的业主可以当选业委会成员吗
业主当选业主委员会成员的条件是:业主委员会委员候选人应当具有业主身份,热心公益事业、责任心强、具有一定组织能力和必要工作时间,模范履行业主义务,按时交纳物业管理费,不得在物业管理区域内从事物业管理服务或相关利益的经营活动,并得到2/3以上的业主同意。
不是业主的可以起诉业委会吗
业主委员会不作为的,业主一般不能起诉业主委员会,因为不符合法定的起诉条件,一般应当召开业主大会,直接罢免业主委员会的成员,重新选举业主委员会。
物业骗取业主选他们说自己人当业委会,现物业和业委会是一家
1. 业主与物业管理公司协商解决。业主和物业管理公司可以依据有关的法律、法规以及管理规约和物业管理合同的规定,自愿平等地进行磋商,进而解决管理纠纷。 2. 更换物业公司。如果以上方式都不能让业主满意,则业主可以更换物业公司。
律师解答动态
你好,这是可以协商来解决的,也可以法院起诉对方,有没有相关证据的
你好,我们可以帮你解决你想问的问题你好,这边想要解决纠纷问题吗,有没有协商调解
何江律师
何江律师
1小时前
晚上好,你是什么时候被这个捷鑫平台骗了1万块钱。如果这笔1万块钱已经转账过去了。并且还是转到他们提供
何江律师
何江律师
1小时前
晚上好,那你明显就已经被套路了。你已经陷入了一个左右为难的局面。这就是套路贷平台计划好的陷阱。只要你
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