业主如何起诉业委会

更新时间:2021-11-07 11:34 找法网官方整理
导读:
当我们作为业主的时候,我们就会很想要维护自己的合法权利,因为每个人的合法权利都是特别宝贵的,但是很多时候,即使我们想起诉也并不容易,有很多问题是需要解决的,那业主如何起诉业委会?以下由找法网编辑为您介绍相关内容。
一、

业主如何起诉业委会

  业主委员会不作为,不能起诉业主委员会。但可以召开业主大会,直接罢免业主委员会的成员,重新选举业主委员会。

  根据《业主大会规程》第二十九条经业主委员会或者20%以上业主提议,认为有必要变更业主委员会委员的,由业主大会会议作出决定,并以书面形式在物业管理区域内公告。

  第三十一条业主委员会委员资格终止的,应当自终止之日起3日内将其保管的档案资料、印章及其他属于业主大会所有的财物移交给业主委员会。

 业主如何起诉业委会 

二、

没有业主委员会该如何维权

  可以向住建局物业科投诉

  《物业管理条例

  第五条:国务院建设行政主管部门负责全国物业管理活动的监督管理工作。县级以上地方人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内物业管理活动的监督管理工作。

  第三十五条:物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务.物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。

  第六十七条:违反本条例的规定,国务院建设行政主管部门、县级以上地方人民政府房地产行政主管部门或者其他有关行政管理部门的工作人员利用职务上的便利,收受他人财物或者其他好处,不依法履行监督管理职责,或者发现违法行为不予查处,构成犯罪的,依法追究刑事责任;尚不构成犯罪的,依法给予行政处分。

  上述县级以上县级以上地方人民政府房地产行政主管部门具体指住建局物业科

三、

业主不合理维权形式

  1、非暴力的不合作或对抗手段。这类方式可谓五花八门,包括:自制并张贴标语、横幅揭露房地产开发商和物业管理公司的“劣迹”,拒交物业管理费用,静坐,集会,游行示威,阻碍开发商售楼和施工,自行解聘物业管理公司等等。虽然我国宪法规定“中华人民共和国公民有言论、出版、集会、结社。游行,示威的自由”,并且颁布了相关法律条例,但业主们的上述行为鲜有依法进行,大多演变成妨碍甚至扰乱公共秩序的行为,个别人还受到治安管理条例的处罚,结果得不偿失,与其合法的初衷背道而驰。

  2、暴力手段。出现交涉不成的情形时,业主们与开发商、物业管理公司的工作人员之间常常爆发肢体冲突,甚至是大规模的殴斗,造成人身伤害。这种最原始也是最无效的纠纷解决方式却在现代法治社会中屡屡出现,非常令人遗憾。

  业主起诉业委会,业主委员会不作为,不能起诉业主委员会。但可以召开业主大会,直接罢免业主委员会的成员,重新选举业主委员会。以上便是找法网编辑为您整理业主如何起诉业委会的相关内容,如果有其他的疑问,欢迎咨询找法网的律师。

温馨提示:法律问题具有较强的专业性,如有疑问,建议一对一咨询专业律师
我在房产纠纷领域有丰富的实战经验 ,如果你需要针对性解答,可以向我在线咨询。
响应时间 平均2分钟内
已帮助 128807
在线咨询
声明:该作品系作者结合法律法规、政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
物业起诉业主,业主怎么反诉
先应诉,反诉要看具体情况,可以在诉中提起诉,法院根据具体情况,决定合并审理
物业起诉我们业主,怎么应对
一、没交物业费被物业起诉到法院会怎样 1、不交物业费被起诉的,法院会进行调解,调解不成的,如果业主确实未交物业费的,判决业主缴纳,拒绝履行的,物业公司可以申请强
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
如何起诉物业?和楼上的业主
起诉的做法:1、符合起诉的条件;2、起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本;3、准备证据,身份证原件及复印件一份、和对方发生纠纷的有利证据及复印件
如何投诉小区业主委员会
可以去当地住建部门进行投诉,即当地的房地产行政主管部门。
户口转移独生子女费在新地领还是在原地领谢谢
法律分析:独生子女证不用迁移的。只要是国家发放的独生子女证,到任何地方都是合法有效的证件。独生子女费领取方式:1、有工作单位的人员,由所在单位发给。2、在人才交
我觉得自己被杀了,但没有证据
故意杀人罪的证据有犯罪工具、犯罪现场、犯罪嫌疑人供述、被害人身上或衣物上的指纹、足迹、血迹等。本罪主观上表现为故意,即行为人知道自己的行为会导致他人死亡,并希望
美宜佳上三天班,自己不想干了,老板说没工资
除了向劳动行政部门投诉,您还可以选择向劳动仲裁委员会申请仲裁,或者向工会寻求帮助。如果仲裁裁决后老板仍不支付工资,您还可以向人民法院提起诉讼。
您好,请问行政处罚会影响升学吗会不会对找工作,国企央企政审有影响
行政处罚对升学影响较小,但求职和政审时可能受到关注。轻微处罚且已改正,可提供相关证明解释;若涉及严重违法,需主动说明情况,积极改正。国企央企政审可能更严格,建议
我门口今天让我帮忙用微信扫人寿二维码给她好评,这样会有什么样的危险吗?
在处理此类问题时,首先要确认二维码的来源是否可靠,避免扫描来源不明的二维码。若已扫描并发现个人信息泄露或收到可疑信息,应立即停止操作并联系微信和人寿客服进行投诉
和平精英成年人充值能退款吗
若成年人要求和平精英充值退款,首先需收集充值过程中的相关证据,如聊天记录、支付凭证等。然后,尝试通过游戏内的客服系统或官方网站联系客服,提出退款申请并说明原因。
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询