抵押跟质押区别

更新时间:2022-03-04 11:59
找法网官方整理
问题相似?直接咨询律师 >
导读:
抵押跟质押区别是什么?为了帮助大家更好的了解相关法律知识,找法网小编整理了相关的内容,以下由找法网小编为大家具体解答该问题,并带您了解“抵押质押及留置的区别”和“质押和抵押的效力哪个优先”等其他拓展知识,希望能对您有所帮助。
一、

抵押跟质押区别

  (一)质押属于担保物权中的一种。抵押与质押最大的区别就是抵押不转移抵押物,而质押必须转移占有质押物,否则就不是质押而是抵押。第二个大区别就是,质押无法质押不动产(如房产),因为不动产的转移不是占有,而是登记。

  (二)抵押与质押是经济活动中两种常见的担保方式。但实践中常常有人将二者混同,例如本是质押,却在合同中写成抵押。要知道,抵押与质押是两种不同的担保方式,其法律后果是不同。那么,二者有什么区别呢?

  1、抵押是指债务人或第三人不转移对其特定财产的占有,将该财产作为对债权的担保,在债务人不履行债务时,债权人有权依法就该财产折价或以拍卖、变卖的价金优先受偿的物权。

  该财产称之为抵押物,债务人或第三人称之为抵押人,债权人称之为抵押权人。抵押权有法定和约定两种。法定的无论是否约定必须依照规定;法律允许当事人约定的,可以协商解决。

  抵押物必须是可以转让的抵押人所有的财产,凡是法律规定禁止流通的或当事人不享有的不得作为抵押物。抵押担保应当签订书面合同,合同内容还包括被担保的主债务种类、数额,债务人履行债务的期限,抵押物的名称、数量、所在地、权属、抵押范围等内容。

  按照法律规定,抵押担保应当办理抵押登记,抵押合同自登记之日起生效,抵押登记受理机关应当是该财产的管理机关,如土地使用权的抵押登记为土地管理机关、船舶、车辆的抵押登记机关为运输工具的登记部门等。

  2、质押是指债务人或第三人将其特定财产移交给债权人占有、作为债权的担保,在债务人不履行债务时,债权人有权依法以该财产折价或拍卖、变卖该财产的价金优先受偿的物权。

  该财产称之为质物,提供财产的人称之为出质人,享有质权的人称之为质权人。质押担保应当签订书面合同,质押合同自质物或质权移交于质权人占有时生效,质押合同的内容与抵押合同的内容基本相同。

抵押跟质押

二、

抵押质押及留置的区别

  (一)担保范围不同

  1、抵押担保范围:主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的,按照约定。

  2、质押担保范围:主债权及利息、违约金、损害赔偿金、质物保管费用和实现质权的费用。质押合同另有约定的,按照约定。

  3、留置担保范围:主债权及利息、违约金、损害赔偿金、留置物保管费用和实现留置权的费用。

  (二)担保合同内容不同

  1、抵押合同内容:

  (1)被担保的主债权种类、数额;

  (2)债务人履行债务的期限;

  (3)抵押物的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权权属或者使用权权属;

  (4)抵押担保的范围;

  (5)当事人认为需要约定的其他事项。

  抵押合同不完全具备前款规定内容的,可以补正。

  2、质押合同内容:

  (1)被担保的主债权种类、数额:

  (2)债务人履行债务的期限;

  (3)质物的名称、数量、质量、状况;

  (4)质押担保的范围;

  (5)质物移交的时间性;

  (6)当事人认为需要约定的其他事项。

  质押合同不完全具备前款规定内容的,可以补正。

  (三)性质不同,留置为法定担保,质押为约定担保

  (四)标的物不同,留置物必须与主债务有关联性,不涉及第三人财产,质押不受此限制。

  (五)占有标的物的原因不同。在留置关系中,债权人最初占有债务人的动产是为履行主债的需要,只是在约定的期限届满时,债务人仍未履行义务,债权人才变为留置权人,质押人占有质物的原因是为了担保主债权的实现。

  (六)行使条件不同,留置权的实现受催告期的限制,质押行使没有这种约束。

  (七)消灭原因不同,留置权人一旦丧失对留置物的占有,留置权即消灭,质押丧失对质物的占有,并不当然导致质押的消灭。

三、

质押和抵押的效力哪个优先

  (一)先押后质:如先设立抵押权并经登记,抵押权效力优先。如先设立的抵押权没有登记,后设立的质权效 力优先<在先的抵押权因未登记而不具有对抗效力,不能对抗在后的质权。

  (二)先质后押:出质人先设定质权又以质物作抵押,如后设立的抵押权没有登记,质权的效力当然优先于抵 押权,因为此时抵押权本身设定在后,且对质权无对抗力。如后设立的抵押权经过登记,登记了的抵押权的效力优先。

  (三)同时质、押 动产抵押权的登记与质物的转移占有同时发生,权利同时设立,效力平等,顺序相同,按照各自担保的债权比例受偿。没有登记的动产抵押权因欠缺对抗力,故其效力弱于质权。

  以上就是找法网小编为您详细介绍关于抵押跟质押区别的相关知识,以及“抵押质押及留置的区别”和“质押和抵押的效力哪个优先”等其他拓展知识,如果您还有其他的法律问题,欢迎咨询找法网,我们会有专业的律师为您解答疑惑。

温馨提示:法律问题具有较强的专业性,如有疑问,建议一对一咨询专业律师
声明:该作品系作者结合法律法规、政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除。
大家都在问
我也要提问 >
质押车和抵押车的区别
简述质押车和抵押车的差异: 质押和抵押的核心区别在于车辆占有的转移与否以及担保范围的差异。在抵押过程中,车辆无需转移占有权;而质押则需要转移车辆的占有并涉及保管费用等额外支出。具体操作时,抵押需要签订书面合同明确担保范围,而质押除了签订合同还需要实际转移车辆的占有权。选择哪种方式应根据实际需求和相关法律规定进行决策。
质押和抵押有什么区别
质押和抵押的核心区别在于实现方式。质押通过将质物移交给债权人来实现担保,适用于动产质押;而抵押则是通过登记设立抵押权来实现担保,适用于不动产。在债务履行方面,质押具有质物交付的优势,债权人在债务不履行时享有优先受偿权;而抵押则通过登记确保权益的可实现性。
抵押,质押什么区别?
抵押与质押的主要区别在于是否转移占有以及生效条件的不同。抵押过程中,抵押物不需要转移占有,只需进行登记即可;而质押则需要将质押物实际移交给债权人占有。具体操作时,抵押需要办理登记手续,质押则需要完成质物的交付。在债务不履行时,无论是抵押还是质押,债权人都享有优先受偿的权利。
律师解答动态
吴亮律师
吴亮律师
1分钟前
游戏充值退款得看具体情况。若充值者是未成年人,因其属限制或无民事行为能力人,可与游戏平台协商退款。提
吴亮律师
吴亮律师
2分钟前
能啊,先把劳动纠纷情况跟我说下,比如是拖欠工资、没签合同,还是辞退补偿问题。要是拖欠工资,可收集工作
吴亮律师
吴亮律师
6分钟前
遇到对方欠款3100元四月有余未还,可先尝试与对方沟通,提醒其还款并保留聊天记录。若沟通无果,收集好
吴亮律师
吴亮律师
8分钟前
若12315举报待立案没撤销按键,可尝试联系当初提交举报的平台客服说明要撤销举报及原因。要是通过网页
吴亮律师
吴亮律师
14分钟前
一般先看租赁合同有无相关损坏赔偿约定,有约定按约定来。没约定的话,按桌面实际价值和折旧情况赔偿。因是
吴亮律师
吴亮律师
24分钟前
肋骨骨折情况得先确定受伤原因,像工伤、交通事故或他人伤害等。若是工伤,要尽快申请认定,再做劳动能力鉴
吴亮律师
吴亮律师
25分钟前
想查罚金是否缴纳,可先找当时判决的文书,上面有罚金事项。可以去当初交罚金的地方问问,比如指定场所。也
吴亮律师
吴亮律师
26分钟前
先报警确定事故责任。若你有责任,要积极协助伤者治疗并保留好相关费用凭证。之后可与对方协商赔偿事宜,赔
我也要提问