什么时候交房屋契税

更新时间:2022-03-26 08:16
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导读:
我们知道不管是买车还是买房,都要缴税,但是在房产交易过程中,具体税费要什么时候交或许很多人并不是很清楚。那么什么时候交房屋契税?为了帮助大家更好的了解相关法律知识,找法网小编整理了相关的内容,我们一起来了解一下吧。
一、

什么时候交房屋契税

  一般契税的顺序是购房-交首付-办理贷款-贷款审批-审批合格-进入交房流程。但是有的外行步骤不是很严谨,所以大致就是贷款批下来之后,开发商打电话让你去交房,这时候需要你就要去审批中心交契税。如果不是个人购房,还需要交印花税。

  购房契税什么时候交呢?据悉,一般在贷款批下来之后,开始交房了,这时候一般会把钥匙给你,并且一个月之内办妥,并不是很催,交完契税之后别的费用几乎没有了,除非你是全款才需要自己办理土地证产权证。

  另外,商品房契税需要在备案日期(一般为合同第15页的日期)后90日内交纳,而维修基金需要购房者按照购房者与售房单位应当签定有关房屋维修基金交缴约定,按购房款2-3%的比例向售房单位交纳房屋维修基金。

交房屋契税

二、

房产契税申报有时间限制吗

  房产契税申报有时间限制。根据《中华人民共和国契税暂行条例》第八条:契税的纳税义务发生时间,为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天,或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。第九条:纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内,向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报,并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。

三、

购房交契税需要哪些材料

  购房交契税需要的材料有:购房合同、身份证、户口簿、婚姻情况证明、无房或者有房证明、土地证。纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内,向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报,并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。

  以上就是找法网小编为您详细介绍关于什么时候交房屋契税的相关知识,由此可知,交房屋契税,一般在贷款批下来之后,开始交房了,契税交完就可以办理房产证了。如果您还有其他的法律问题,欢迎咨询找法网,我们会有专业的律师为您解答疑惑。

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房屋还没有交房,在什么时候交契税?
契税什么时候交是一个重要的问题,一般情况下,契税的顺序是购房,然后交首付,接着办理贷款,然后贷款审批,接下来是审批合格,最后就可以进入交房流程了
去年8月份收楼,契税什么时候可以交呢
契税什么时候交是一个重要的问题,一般情况下,契税的顺序是购房,然后交首付,接着办理贷款,然后贷款审批,接下来是审批合格,最后就可以进入交房流程了
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