贷款解押怎么办理

　　银行贷款解押一般需要半个月左右的时间。首先是银行评估签贷款，需要三至五个工作日，然后是预约解压注销，大概半个月。办理银行贷款解押一般是个人还请贷款后，带上银行所给的资料，包括所贷银行营业执照复印件、法人复印件、委托人复印件、他项权利证明等资料和房产证等抵押材料去交易中心办理注销手续。

　　解押，是指通过偿还贷款等形式，对抵押物品解除抵押的行为。 办理解除抵押登记提交的资料： （一）机动车所有人和抵押权人的身份证明； （二）由代理人代理的，还需提交代理人身份证明（代理人为单位的，还需提交经办人身份证明原件），以及机动车所有人的书面委托； （三）机动车登记证书； （四）人民法院调解、裁定或者判决解除抵押的，还应当提交人民法院出具的已经生效的《调解书》、《裁定书》或者《判决书》，以及相应的《协助执行通知书》； （五）抵押权人为单位且已注销的，还应当提交该单位的注销证明（可以为工商部门出具的查询证明）以及抵押人已还款的证明。

　　一、 条件要求1、 具有完全独立民事行为能力的自然人或者法人2、 抵押物为本人或第三人合法拥有的房地产（住宅、商业用房等）3、 抵押物位于建湖县4、 房屋的建成年代原则上为1990年以后二、 需提供证件自然人1、 房地产产权证或房屋所有权证、土地使用权证2、 借款人身份证、户口簿3、 抵押人夫妻双方身份证、户口簿、结婚证（注：抵押人为单身的，提供由民政部门出具的单身证明；离异的提供离婚证明及未再婚证明） 法人1、房地产权证或房屋所有权证、土地使用权证2、法人代表身份证明、法人授权委托书、公司章程、董事会决议、股东会决议、营业执照、税务登记、近三个月的完税证明三、 办理程序到银行借款人持有关证件登记；提供个人资信证明，说明借款用途；到##房地产估价有限公司评估；签订有关的法律文书并办理相关手续。四、 交纳费用包括评估费、抵押登记费、公证费、保险费、及咨询服务费等费用

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