（一）首先，应前往相关单位咨询需要准备哪些材料以及应注意哪些事项。可以跟工作人员讲述清楚你的贷款情况，然后确认能不能转。商业贷转公积金贷需符合很多条件，这样才能放贷，不然公积金贷款没通过，而商业贷又换完了就麻烦了。
（二）然后还清之前的贷款，并准备好近六个月的银行流水以及贷款还清的凭证。注意要在结清凭证后的一个月内上交初审的材料，超出时间范围后不给予办理。接下来准备好公积金贷款的相关材料，上交到公积金管理中心进行初审。
（三）接下来，等通知下一步办理项目。审核通过后通常会短信通知，因此要留意短信。应带上初审资料的原件，进行扫描录入。然后到不动产部门办理抵押手续，并缴纳相关费用。最后带上抵押登记的收费凭证前往公积金管理中心即可。
可以提前偿还一部分，提前还款必须到贷款经办行办理，所以只能咨询贷款经办行的具体办理流程及相关规定，各银行办理手续不同，务必咨询清楚需要携带的证件，如身份证、借举合同、收押房产证文件、代扣还款委托书等银行放贷手续资料，到贷款经办银行办理，否则就会失去本次预约机会，重新预约。借款人需携带身份证、借款合同等相关证件到所借款的银行提交《提前还款申请表》，并在柜台存入提前偿还的款项才能办理提前还款的相关手续。
房产贷款需要哪些材料：
（一）找到专门的银行人员将相关资料交给他，让他去售楼部帮助你办理贷款。
（二）将你的资料交由银行工作人员初审。
（三）拿上结婚证或开单身证明。
（四）在公司开你的收入证明，有些银行需要一年以上的社保，如果没有可以用税票代替。
（五）等待银行的审批情况。
以上就是找法网小编整理的关于商业住房贷款转公积金贷款的流程的相关内容。商贷转公积金贷款需要先向银行进行申请，等银行审批通过后就能放款了。一般整个流程的时间需要一个月左右的。若您还有其他疑问，欢迎咨询找法网律师。
