双方协商一致签订的赠与首付款合同是具备法律效力的。
认定婚后父母赠予的个人财产需要两个条件，一是房产由父母全额出资，二登记在出资人子女名下。
最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）规定：婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照民法典第一千零六十三条第（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。根据最高人民法院及目前审判实践中比较统一的认识，该条规定的父母出资指的是父母全额出资。
具体你说的问题，如果一方不能提供相关证据证明以下两点就是夫妻共同财产。
一是房产由父母全额出资，二登记在出资人子女名下。
主要是看合同的章或者签名，是否是房屋产权所有者，如果是，这个合同是有效的！是你的房产，你才有权赠予，不是的话，那就是无效了。
农村的房屋需要满足一定的条件才能赠与。首先，赠与人和受赠人都必须是农村村集体经济组织的成员；其次，受赠人不能有其他的宅基地房产；农村房屋的产权变动是村集体经济组织所作出的决定。如果不能满足以上条件，农村房屋赠与是不会成功的。
合同有效后，还要办理过户手续，房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与他人的，受赠人因无偿受赠房屋取得的受赠所得。
以上是找法网小编为您详细介绍的关于赠与首付款合同有效吗的内容，根据法律的相关规定，当事人按照自己的意愿，协商签订的赠与首付款合同是具备一定的法律效力的，若您还有什么法律上的问题，建议咨询找法网专业律师，我们将竭诚为您服务。
