租赁合同过期是否需要保存

更新时间:2021-12-25 16:04 找法网官方整理
导读:
在现实生活中,相信很多的我们都是租房一族,又或是在日常生活中会经常租赁汽车等物品。在租赁的过程中会涉及到租赁合同。那么当租赁合同过期了,这份租赁合同是否需要保存呢?因此接下来将由找法网小编为您介绍关于租赁合同过期是否需要保存及其相关方面的知识,希望能够帮助大家解决相应的问题。

  一、租赁合同过期是否需要保存

  租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。在当事人中,提供物的使用或收益权的一方为出租人;对租赁物有使用或收益权的一方为承租人。

  只要双方之间的合同事情全部处理完毕,不涉及违约,诉讼等就不用保存了。

租赁合同过期是否需要保存

  二、租赁合同中出租人的义务

  (一)交付出租物。出租人应依照合同的约定的时间和方式交付租赁物。物的使用以交付占有为必要的,出租人应按照约定交付承租人实际占有使用。物的使用不以交付占有为必要的,出租人应使之处于承租人得以使用的状态。如果合同成立时租赁物已经为承租人直接占有,从合同约定的交付时间时起承租人即对租赁物享有使用收益权。

  (二)在租赁期间保持租赁物符合约定用途。租赁合同是继续性合同,在其存续期间,出租人有继续保持租赁物的法定或者约定品质的义务,使租赁物合于约定的使用收益状态。倘发生品质降低而害及承租人使用收益或其他权利时,则应维护修缮,恢复原状。因修理租赁物而影响承租人使用、收益的,出租人应相应减少租金或延长租期,但按约定或习惯应由承租人修理,或租赁物的损坏因承租人过错所致的除外。

  (三)物的瑕疵担保。出租人应担保所交付的租赁物能够为承租人依约正常使用、收益的状态,即交付的标的物须合于约定的用途。

  (四)权利的瑕疵担保义务。出租人应担保不因第三人对承租人主张租赁物上的权利而使承租人无法依约对租赁物进行使用收益。

  三、房屋租赁合同违约怎么办

  (一)当事人双方可以先行私下协商解决;

  (二)协商不成的,应当按照房屋租赁合同约定提请民事诉讼或者申请仲裁解决;

  (三)守约方可以要求违约一方继续按约定履行合同并支付违约金,也可以选择解除合同并进行相应损失赔付。

  《中华人民共和国民法典》第五百七十七条

  当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任

  一般来说,很多人可能不知道租赁合同过期之后是否需要保存,在租赁关系结束之后就会面临这个问题,只要双方之间的合同事情全部处理完毕,不涉及违约,诉讼等就不用保存了。以上便是找法网小编为您带来关于租赁合同过期是否需要保存的相关内容,若大家有什么不了解的或者是有其他疑问的可以咨询找法网的律师。

温馨提示:法律问题具有较强的专业性,如有疑问,建议一对一咨询专业律师
我在合同纠纷领域有丰富的实战经验 ,如果你需要针对性解答,可以向我在线咨询。
响应时间 平均2分钟内
已帮助 131070
在线咨询
声明:该作品系作者结合法律法规、政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
目前需要租赁合同律师,查看租赁合同
您好,可以查看合同,具体地点是否在深圳,在深圳哪里?
关于租赁合同一般保存多久可以销毁?
你好,具体需要根据详细内容
租赁合同过期还可以继续领两免吗
  我国《合同法》第250条规定,出租人和承租人可以约定租赁期间租赁物的归属。对租赁物的归属没有约定或者约定不明确,依照《合同法》第61条不能确定的,租赁物的所
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
没有提交租赁合同,是否违法
违法,属于不正当竞争,向工商局举报,建议面询律师,可加微信详聊,微信号同手机号
是否与医院有关?可以得到补偿吗?
发生医疗事故致使患者死亡,如果是由于医疗机构及其医务人员过错导致的,由医疗机构承担赔偿责任。若医院不同意赔偿的,可以向当地人民法院提起诉讼索赔。
租赁合同编号怎么写
租赁合同编号怎么写
租赁合同知识
昨日肘部骨折,能报警吗?
你好,可以报警处理或者向人民法院申请人身安全保护令
我在法院交了罚款,但是法院说没有结案证明,只开了钱的票据。可能会减刑。如何解决这种情况?
被判处管制、拘役、有期徒刑、无期徒刑的犯罪分子,在执行期间,如果认真遵守监规,接受教育改造,确有悔改表现的,或者有立功表现的,可以减刑;有下列重大立功表现之一的
我的手机号北对方拉黑了,能定位找到他吗?
手机号被拉黑后,如想定位找到对方,需明确这涉及隐私权和通信自由。在合法且必要的情况下,如涉及违法犯罪,可报警请求警方协助定位。但日常纠纷中,私自定位可能违法。建
租赁合同能改名字吗
租赁合同能改名字吗
租赁合同知识
北京市老年卡可以在外地免费坐车吗。
在不同情况下,北京市老年卡在外地使用的处理方式有所不同。若目的地城市有类似优惠政策,可尝试与公交公司沟通,看是否认可北京市老年卡。若无相关政策,建议了解当地老年
买了减肥药没效果不退款
如果减肥药没有效果且商家拒绝退款,您确实有权直接向法院提起诉讼。但在实际操作中,建议您先尝试与商家协商或请求消费者协会调解,若无法解决问题再考虑诉讼。诉讼过程可
老师周末在校外能管我们吗
从法律角度看,老师在校外并无直接管理学生的权力。常见的处理方式包括家长自行管教、学校进行教育引导或采取纪律措施。选择处理方式时,应考虑学生的具体情况、行为性质及
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询