租赁合同终止协议单方面盖章是否有用，一方面必须要符合法律规定的条件，另一方面还必须要以法律规定的程序办理。因为，合同在签字盖章后，并不一定就具有法律效力。当事人根据法定解除条件决定解除租赁协议的，必须通知另一方当事人，租赁协议在通知到达另一方时解除。但是，如果另一方对此持有异议的，那么则可以向法院起诉，最终法院会判决合同能不能解除。
根据2021年实施的《民法典》第一百四十三条的规定，具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
第五百零二条第一款规定，依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
甲、乙双方于 年 月 日签订了《xx租赁合同》 ，约定由甲方将 市 路 号出租给乙方使用，乙方向甲方支付租金。双方的合作期限为 年，合同有效期为 年 月 日至 年 月 日。甲乙双方经协商一致，同意提前终止本合同，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、互谅互让的原则，就双方提前终止合同相关事宜达成如下条款，双方共同恪守：
一、甲、乙双方同意，提前终止双方于 年 月 日签订的《xx租赁合同》 。
二、乙方在签订该协议后，于 年 月 日前，按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。乙方不得损坏甲方原有基础装修，如有破损，修复费用由乙方承担。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。
三、甲乙双方应共同遵守本协议，任何一方违反本协议的约定，依法承担相应赔偿责任。
四、因本协议所引起的或与本协议有关的争议，双方应友好协商解决;协商不成应向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
五、本协议自双方签字之日起生效， 本协议一式二份，双方各执一份，具有同等法律效力。
六、其他约定：
出租人（甲方）签字： 承租人（乙方）签字：
联系方式： 联系方式：
年 月 日
合同终止协议，包括以下主要内容：
（一）明确协议终止的具体合同，由什么时候哪一方跟哪一方签订的合同，建议列入协议书附件中。
（二）终止合同的原因，如不可抗力或者是双方情绪发生变化，履行合同已经不必要。
（三）终止合同造成的具体损失。
（四）终止合同损失的赔偿数额方式及期限。
以上就是找法网小编为您详细介绍关于租赁合同终止协议单方面盖章有用吗的相关知识，租赁合同终止需要符合法律规定的条件，否则单方面盖章是没有用的，但如果是根据法定解除条件决定解除终止租赁合同的，等通知送达对方时解除。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询找法网，我们会有专业的律师为您解答疑惑。
