违章建筑拆除补偿属于什么费用

更新时间:2022-05-23 11:40
找法网官方整理
问题相似?直接咨询律师 >
导读:
一般来说,因为违章建筑属于非法建筑,拆除违章建筑是没有补偿的,但若符合法律规定的特定情形,可对其进行补偿,那么违章建筑拆除补偿属于什么费用?下面就由找法网小编为你介绍关于违章建筑拆除补偿的法律内容,我们一起来看看吧。
一、

违章建筑拆除补偿属于什么费用

   根据我国法律的规定如果说,违章建筑属于没有任何批文或证件的建筑,有关部门进行强制拆除之后是不进行任何经济补偿的。如果说,这些违章建筑没有被有关部门执行过强拆,那么在进行过拆除之后,有关部门会根据当地的房价以及物价水平,进行评估之后,做出相应的补偿。

   还有一种情况是,当地农村的房子存在违章现象。而在我国农村一般情况下房屋是没有这些产权证件的。对于这种情况来说,我国政府为了维护广大人民群众的利益,政府是会进行一定额度的补偿的。这些房屋的补偿标准一般按照当地有证件的房屋补偿价格进行补偿。如果当地农村没有,不存在有证件的房屋,那么在进行违章建筑拆除之后,我们可以根据有关部门对当地的物价水平作出的评估,来设立一个补偿标准,进行补偿。

违章建筑拆除补偿

二、

违法建筑拆除有补偿吗

  一般情况下,拆除违建,拆迁者无需补偿,但某些情形下,被拆迁者可获得相关的赔偿。

  1、如果是取得土地使用权的违章建筑,拆迁人在拆迁违建的过程中,因拆迁给土地使用权造成损害的,应适当予以补偿。如果土地使用权是通过出让方式得来,违法建筑人缴足了土地出让金,但未到出让年限的,拆迁人也应补偿被拆迁人造成的土地使用收益的损失。如果土地使用权是通过划拨方式得来的,拆迁人可以不补偿使用该土地的违章建筑人。

  2、违章建筑内的财产可以独立于违章建筑存在,系违章建筑人的合法财产,依法应当受到保护。拆迁人在拆迁的过程中要注意先提醒被拆迁者,搬迁并保护好个人财产,拆迁人对违章建筑内的财产不施加任何保护措施,造成被拆迁人财产受到损失的,被拆迁人可请求相应的赔偿。

  3、违建一般情形虽然不能获得拆迁补偿,但可申请拆迁赔偿,拆迁人在拆迁过程中,由于拆迁程序和手段违法,侵害了被拆迁人和房屋承租人的合法权益时应当依法赔偿损失。被拆迁人的利益受损的,可提出赔偿损失的要求。

三、

违章建筑哪个部门管

  (一)未经规划、国土资源、城市管理部门审批的建筑物、构筑物,均属违章建筑。

  (二)1、如果在城市建成区,可向城市管理部门或规划部门投诉,要求强制拆除。

   2、如果在农村,可以向国土资源部门投诉并要求强制拆除。

  (三)如果上述部门不作为,可向当地人民政府举报,或向国土资源的上一级部门投诉,要求强制拆除。

   以上就是找法网小编为您介绍的关于违章建筑拆除补偿属于什么费用的相关内容,违章建筑所有人的合法权益因违章建筑拆除而受到损害的,可以提起行政复议或提起诉讼,提出赔偿损失的请求。如果有什么问题需要了解,可以咨询找法网律师进行处理。

温馨提示:法律问题具有较强的专业性,如有疑问,建议一对一咨询专业律师
声明:该作品系作者结合法律法规、政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除。
大家都在问
我也要提问 >
违建拆除时会补偿吗,违建拆除补偿多少钱
违建拆除时一般不会补偿的,但是可以通过法律途径依法核实你家房屋是否属于违建。
关于违章建筑的拆迁补偿
当事人如果对拆迁补偿有异议的,可以和当地拆迁管理部门沟通,沟通不成的,可以请第三人调解,当然还可以起诉。
违建拆除有补偿吗?违建拆除如何能得到补偿?
对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿。因此,违建拆除没有补偿。 市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理,对违反城乡规划进行建设的,依法予以处理。 市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。
律师解答动态
你好,这边咨询法律问题具体是什么,双方有没有进行调解,可以诉讼
你好,想咨询的问题是什么,民事案件可以法院诉讼后调解,具体讲一下
你好,你是咨询什么事情的,可以具体描述,双方有没有协商调解
你好,是咨询什么民事案件,稍后给你咨询解答你好,这边是刑事案件还是行政案件
说一下你的详细情况,我可以给你提供正确的解决办法
我也要提问