有效。
根据《中华人民共和国人民防空法》第五条规定：国家对人民防空设施建设按照有关规定给予优惠。
国家鼓励、支持企业事业组织、社会团体和个人，通过多种途径，投资进行人民防空工程建设；人民防空工程平时由投资者使用管理，收益归投资者所有。
注：人防设施会被战时无条件征用。
车位买完后悔了可以退，但是这属于业主违约，业主解除合约需支付违约金。如果退车位符合车位购买合同约定好的退订条款，比如说开发商在合同中约定无条件退款等，那么业主可以退还车位要求开发商全额返还购车位价款。如果开发商存在违约违规的情况，大家也可以此为由，要求解除合同，比如说开发商违规销售无产权车位等等。
出租人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下简称甲方）
承租人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下简称乙方）
甲、乙双方根据平等互利的原则，经过相互协商，甲方同意将地下停车场的停车位租给乙方使用，特订立本协议，双方共同遵守，具体内容如下：
（一）甲方出租的地下停车位位于三亚市河东区凤凰路ＸＸ国际社区
（二）＿＿＿＿＿＿阁楼下＿＿＿＿＿＿号车位，地面质量为水泥砂浆地面。使用面积＿＿＿＿＿＿平方米。
（三）租赁期限自＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿日至＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿日止。
（四）月租金＿＿＿＿＿＿元整，年租金＿＿＿＿＿＿元整。交费时间为年租用起始月份前五日内到物业管理办公室交纳。
（五）地下车位停泊车辆车牌号＿＿＿＿＿＿，车型＿＿＿＿＿＿，颜色＿＿＿＿＿＿，车位所停车辆必须为此牌号车辆。
（六）乙方在租用期内有权使用指定的地下停车位，该停车位仅供停车用途，不得改做其他用途，不得在地下车库内修车、洗车，也不得随意转租给第三方使用。
（七）乙方在地下停车场内应爱护公物及消防设施，禁止使用烟火或携带其它危险品，损坏公物要按价赔偿。因乙方原因造成其它车辆损坏的应承担赔偿责任。
（八）甲方应做好地下停车场公共设施的日常维护、维修及监控工作，保持其良好的公共交通秩序，检查和防范消防安全。
（九）乙方需按规定在地下停车场内停放好车辆，锁好车门窗，贵重物品请不要放在车内。
（十）乙方向甲方缴纳的租金为停车场地的占用、维护、维修费，甲方不负责车辆丢失等的赔偿责任，应由责任人及所投保的保险公司承担赔偿责任（租用车位必需提供保险公司文件复印件一份备查）。
（十一）在乙方租用期间内，甲方不得将乙方已租用车位挪作它用或转借。
（十二）乙方应遵守园区车辆管理的有关规定，配合、服从工作人员的日常管理，不得乱停、乱放。
（十三）如有违约，双方承担各自违约责任，乙方若因欠费或其它严重违约现象，甲方有权立即终止本协议。
（十四）本协议在履行中若发生争议，可由双方当事人或委托人进行协商解决，协商调解不成可向法院提出仲裁。
（十五）出租车位，以销售为先，可通过甲方适当调整车位。
（十六）另附《地下停车场出入注意事项》。
本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方：乙方：
住址：住址：
联系电话：联系电话
以上是找法网小编为您详细介绍的关于签订购买车位协议有法律效率吗的内容，签订购买车位协议的时候，对于双方协商一致依法签订的车位协议是具备法律效力的，作为合同双方是需要依法进行了解的，若您还有什么法律上的问题，建议咨询找法网专业律师，我们将竭诚为您服务。
