离婚对拆迁有没有影响吗
更新时间:2022-05-23 11:40
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导读:
其实不管是在农村也好还是城市中的话都是会出现一些土地或者房屋进行拆迁的情况,特别是城市中的话因为对于城市的发展要求也是需要对很多的房屋进行征收的,当然也是会有补偿款发放的。那么,离婚对拆迁有没有影响吗?下面就跟着找法网小编一起来了解一下吧。
一、
离婚对拆迁有没有影响吗
原来的房子属于个人财产的,拆迁安置房还是个人财产。原来的房子是夫妻共同财产的,离婚后,双方一般对半分割。
《民法典》第一千零八十七条 【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
第一千零八十九条 【离婚时夫妻共同债务清偿】离婚时,夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成的,由人民法院判决。
二、
婚后拆迁安置的房子是否共同财产
(一)被拆迁房屋是夫妻一方婚前财产,安置房是按使用人口标准安置的,夫妻另一方有一定的产权份额。
(二)被拆迁房屋是夫妻一方的婚前财产,夫妻双方婚后对房屋进行了扩建或者添附,夫妻另一方也有一定的产权份额。
(三)被拆迁房屋是夫妻一方父母的财产,安置房是按使用人口标准安置的,夫妻双方均有一定的产权份额。
(四)被拆迁房屋是夫妻一方父母的财产,夫妻双方在与父母共同生活期间对房屋进行了扩建或者添附,夫妻双方均有一定的产权份额。另外还有其他一些特殊情况。
三、
拆迁补偿安置有什么方式
(一)被征地的村或者村民小组建制撤销的补偿安置
(1)可以选择货币补偿,也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换。
(2)被拆除房屋评估如选用重置法的,按重置单价结合成新,由征地单位委托具有房屋拆迁评估资格的房地产估价机构评估;同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价及价格补贴标准,由被拆除房屋所在地的市、县人民政府根土地市场的实际情况制定并公布。
(二)被征地的村或者村民小组建制不撤销的补偿安置
(1)具备易地建房条件的区域,可以在乡(镇)土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房,并获得相应的货币补偿。
(2)不具备易地建房条件的区域,可以选择货币补偿,也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换。
以上就是找法网小编为您详细介绍的关于离婚对拆迁有没有影响吗的相关内容,综上所述小编提醒您,所以其实婚姻的破裂是两个人的事,拆迁是一家人的事。所以无论拆迁的结果如何我们都应该从家庭方面做考虑,先为家庭考虑然后再想象对应的财产归属问题。若您还有什么法律疑问,建议咨询找法网专业律师。
温馨提示:法律问题具有较强的专业性,如有疑问,建议一对一咨询专业律师
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公房拆迁补偿协议是否受离婚影响?
### 离婚时房屋拆迁补偿款的分割
离婚时应协议分割房屋拆迁补偿款。无法达成书面分割协议的,对于拆迁之前属于个人所有的房屋,其拆迁款不予分割;属于夫妻共同所有的房屋,其拆迁款由法院根据房产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
### 婚姻关系存续期间的财产约定
男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。若夫妻约定婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有,夫或者妻一方对外所负的债务,相对人知道该约定的,以夫或者妻一方的个人财产清偿。
### 离婚时夫妻共同财产的处理
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
拆迁房没有下来,离婚影响吗
如果拆迁房还没有分配下来,离婚时可能会对拆迁房的分配产生影响。
在离婚时,如果涉及到拆迁房的分配问题,需要根据具体情况进行判断。如果拆迁房属于夫妻共同财产,那么在离婚时需要进行分割。但是,如果拆迁房还没有分配下来,那么就无法确定具体的产权归属,也就无法进行分割。
因此,在离婚时,如果涉及到拆迁房的分配问题,建议双方先协商解决。如果协商不成,可以寻求法律帮助,由法院根据具体情况进行裁决。
离婚又复婚影响拆迁吗
离婚和再婚的拆迁是否算夫妻共同财产,应当由所拆迁房产的所有属性来认定,如果所拆迁房产属于夫妻共同财产的,那么即使离婚再婚后拆迁的,也应当进行公平平等的财产分割,需要对另一方进行合理的赔偿。离婚财产分割即夫妻共同财产的分割,是指离婚时依法将夫妻共同财产划分为各自的个人财产。
现行法律依据:《民法典》第一千零六十二条到第一千零六十五条明确了夫妻共同财产是在夫妻关系存续期间取得的财产,以列举式和概括式的方式规定了夫妻共同财产的内容,该法也规定了夫妻共同财产的分割有协议分割和判决分割两种做法。离婚时,双方有合法婚姻财产约定的,依约定。
一方的特有财产归本人所有。夫妻共同财产一般应当均等分割,必要时亦可不均等,有争议的,人民法院应依法判决。