怎么证明是业主

更新时间:2021-11-08 14:16 找法网官方整理
导读:
购买了房屋之后,房屋所有人就成为了业主,根据法律的相关规定,业主除了享有房屋的所有权之外,还享有相关的业主权利,业主如果想要享有相关的权利是需要出具相关的证明的,那么,怎么证明是业主?下面就跟着找法网小编一起来详细的了解一下吧。
一、

怎么证明是业主

  想要证明是业主需要出具购房合同房屋产权证明。

怎么证明是业主

二、

业主不交物业费有什么后果

  可能将被起诉至法院。一般情况下,法院还是会建议物业和业主协调解决。不能采取躲的方式,因为即使不去法庭,法庭同样可以缺席判决的。若缺席审判,判你补交物业费,如果拒不执行的话,法院可以强制执行。

  建议大家应该积极应诉,将情况如实向法官反映,以期赢得法院的理解;做好缴纳物业费的思想准备。建议咨询一下当地的职业律师,打官司有多大的胜算。如果胜算小,也可以申请撤案,支付物业费。至于物业管理不善给你带来的损失,也可以采取向法院起诉的方式,请求法院依法判决,挽回损失。

  如果法院判决已经出来,拒不执行则将会承担给付逾期履行滞纳金的民事法律责任;情节严重可以进行司法拘留,或者追究拒不履行生效判决裁定罪的刑事责任。法院也可以采取强制执行冻结款项、拍卖财产等方式。由此可见,一旦物业管理不到位,应该找业主委员会积极协调,尽量不要拒绝缴纳物业费。因为物业费延期缴纳,会产生滞纳金的。

三、

物业管理法律责任

  1、物业管理法律责任是指由于违反物业管理法律规范行为而应当承担的法律后果。违法行为是法律责任的前提,法律制裁是法律责任的必然结果。国家工作人员、公民或法人拒不执行法律义务或作出法律所禁止的行为,并具备违法行为的4个构成要素,便应承担这种违法行为所引起的法律后果,国家依法给予相应的法律制裁。

  2、物业管理法律责任的构成是指据以确定物业管理法律责任必须具备的各种条件或必须符合的标准。由于物业管理中违法行为具体种类很多,涉及诸如民事违约责任、民事侵权责任、行政责任、刑事责任等不同种类的物业管理法律责任,其具体的构成要件也各有一定差异。在一般情况下,法律责任的归责条件由下列四要素构成。

  以上是找法网小编为您详细介绍的关于怎么证明是业主的内容,如果想要证明自己是业主,是需要出具相关的购房合同及房屋产权证明书的,业主对于自己享有的权利是需要进行了解的,若您还有什么法律上的问题,建议咨询找法网专业律师,我们将竭诚为您服务。

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