公寓是否能办营业执照需要视情况而定，在办理营业执照过程中市场监督管理局对于注册地的要求如下：
1、产权用途必须为商住两用、商用、综合用地中的一种。
2、必须要房东提供房产证或产权证明的原件。
营业执照是工商行政管理机关发给工商企业、个体经营者的准许从事某项生产经营活动的凭证。其格式由国家工商行政管理局统一规定。
3、公寓使用证明材料的准备，分为以下三种情况：
（1）若是自己房产，需要房产证复印件，自己的身份证复印件；
（2）若是租房，需要房东签字的房产证复印件，房东的身份证复印件，双方签字盖章的租赁合同，和租金发票；
（3）若是租的某个公司名下的写字楼，需要该公司加盖公章的房产证复印件，该公司营业执照复印件，双方签字盖章的租赁合同，还有租金发票。
营业执照是工商行政管理机关发给工商企业、个体经营者的准许从事某项生产经营活动的凭证。依法设立的公司，由公司登记机关发给营业执照，营业执照的签发日期为公司的成立日期。没有营业执照的企业或个体经营者不许开业经营，不得刻制公章、签订合同、开立银行帐户。
营业执照需要到公司设立登记所在地的工商局办理，只要证件齐全，手续完备，符合设立条件的，工商局就会发给营业执照，是不需要费用的。如果申请人委托代办机构办理，代办机构通常会收取一定的代办费用，但工商局是不收取费用的。
各地办理个体工商户营业执照略有不同，有些地区可以直接在网上申请，具体的流程根据申请人所在的地区不同虽然有些差异，但总体上需要提供的材料包括：
1、名称核准，就是先起个名；
2、经营者的身份证明，包括身份证，户口本，护照等；
3、如果经营者委托他人办理，还应当提交委托书和代理人的身份证明；
4、经营场所使用证明，包括自有房产的房产证或者租房合同；
5、申请登记的经营范围如果是事先需要经过批准的，比如餐饮业需要提供食品卫生许可证。
以上便是找法网小编为您带来关于公寓的住宅怎样办营业执照的相关知识，公寓的住宅办营业执照必须要房东提供房产证或产权证明的原件，并且公寓要符合商住两用的要求，若大家有什么不了解的亦或是有其他疑问的可以咨询找法网的律师。
