批准拨用宅基地可以继承吗

更新时间:2024-06-11 18:40 找法网官方整理
导读:
批准拨用宅基地不可以继承,宅基地所有权属于集体,而使用权属于房屋所有人,但建造在宅基地上的房屋可以。这就涉及到《土地管理法实施条例》中关于地随房走的原则。
一、

批准拨用宅基地可以继承吗

  根据我国现行法律,宅基地的所有权属于集体,而使用权属于房屋所有人。

  因此,单纯的宅基地是无法继承的。

  尽管如此,建造在宅基地上的房屋属于公民个人所有,是可以被继承的。

  这就涉及到《土地管理法实施条例》中关于地随房走的原则,即公民继承了房屋,也就自然继承了房屋所占的宅基地。

  但需要注意的是,继承了房屋之后,应根据相关规定向县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请,完成宅基地使用权的变更登记。

二、

房屋可继承宅基地不能

  宅基地的所有权和使用权是分离的,农村村民的宅基地使用权是基于村民的特定身份取得。

  因此,宅基地不属于遗产,不能被继承。但建造在宅基地上的房屋是可以被继承的。这就引出了我国《民法典》中关于遗产的规定:遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。

  在这个意义上,虽然宅基地无法继承,但继承了房屋也就相当于取得了宅基地的使用权。

批准拨用宅基地可以继承吗

三、

宅基地变更登记流程

  1.当依法转让地上建筑物、构筑物等附着物而导致土地使用权转移时,必须向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请,这里涉及到的法律有《土地管理法实施条例》。

  2.依法转让地上建筑物、构筑物等导致土地使用权转移的,必须向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请,由原土地登记机关依法进行土地所有权、使用权变更登记。

  这是继承父亲房屋的结果,而不是单独继承父亲的宅基地。

  以上内容解答了宅基地是否可以继承的问题,欢迎您在找法网上提问,我们会为您提供更多专业解答。

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