房地产开发股权合作协议

更新时间:2021-11-11 08:46 找法网官方整理
导读:
房地产开发房地产开发是指在依法取得国有土地使用权的土地上进行基础设施、房屋建设的行为。那么房地产开发股权合作协议是怎样的呢?为了帮助大家更好的了解相关法律知识,找法网小编整理了相关的内容,我们一起来了解一下吧。
一、

房地产开发股权合作协议

  转让方(以下简称甲方):

  受让方(以下简称乙方):

  经征得他方股东的同意,现甲乙双方协商,就XXXX酒店股权转让一事,达成协议如下:

  一、股权转让的价格、期限及方式

  1、甲方占有XXXX酒店有限公司XX-%的股权。现甲方将其占XXXX酒店有限公司100%的股权以人民币XX元转让给乙方。

  2、乙方应于本协议生效之日起 XX天内按第一条第一款规定的货币和金额以银行转帐方式付清给甲方。

  3、自合同签订之日起XX日内完成工商部门股权变更手续。

  二、甲方保证对其拟转让给乙方的股权拥有完全、有效的处分权,保证该股权没有质押,并免遭第三人追索,否则应由甲方承担由此引起的一切经济和法律责任,乙方不承担任何连带责任

  三、有关公司盈亏

  本协议生效后,乙方按股份比例分享利润和分担风险。

  四、违约责任

  1、如乙方不能按期支付股权价款,每逾期一天,应支付逾期部分总价款千分之一的逾期违约金。

  2、乙方不承担股权转让前各种纠纷的连带责任。

  3、因甲方原因隐瞒相关事宜给乙方造成的损失,按本合同转让金额的-----%向乙方支付违约金。

  五、纠纷的解决

  凡因履行本协议所发生的争议,甲乙双方应友好协商解决如协商不成,由酒店所在地人民法院管辖。

  六、有关费用负担

  在转让过程中,发生的与转让有关的费用(如公证、审计、工商变更登记等),由XX方承担。

  七、本协议一式四份份,甲乙双方各执两份,签字盖章后即可生效。

  转让方(甲方): 受让方(乙方):

  法人代表: 法人代表:

  电话: 电话:

  地址: 地址:

  年 月 日

  合同签订地:

股权合伙协议

二、

合伙协议需要公证吗

  根据法律规定,只要协议当事人具有相应的民事行为能力、协议内容不违法、当事人的意思表示真实,所签订的协议合法有效。而对协议进行公证,仅是可以证明或保证所签协议的合法性和真实性,对协议本身的效力不能产生影响。

  所以,合伙协议可以进行公证,但不是必须公证,是否需要公证要由协议当事人协商确定。

  做公证并不影响协议的效力,只是多了一个部门见证而已,以后一旦发生纠纷,经过公证的协议作为证据而言让法院采信的程度要高于没有做公证的,仅此而已。

三、

公司股权转让合同样本

  转让方(甲方): 营业执照:

  地址: 邮编:

  法定代表人: 电话:

  受让方(乙方): 营业执照:

  地址: 邮编:

  法定代表人: 电话:

  甲乙双方本着平等互利的原则,经友好协商,就 公司的股份转让事宜,达成如下协议:

  一、股权转让价格与付款方式

  1、甲方同意将持有 公司 %的股份共 元出资额,以 万元转让给乙方(大写: ),乙方同意按此价格及金额购买上述股份。

  2、乙方同意在本合同订立 日内以现金形式一次性支付甲方所转让的股份。

  二、双方保证条款

  1、甲方保证所转让给乙方的股份是甲方在 公司的真实出资,是甲方合法拥有的股权,甲方拥有完全的处分权。甲方保证对所转让的股份,没有设置任何抵押、质押或担保,并免遭任何第三人的追索。否则,由此引起的所有责任,由甲方承担。

  2、甲方转让其股份后,其在 公司原享有的权利和应承担的义务,随股份转让而转由乙方享有与承担。

  3、乙方承认 公司章程及本合同规定,保证按章程规定履行义务和责任。

  三、盈亏分担

  本公司经工商行政管理机关同意并办理股东变更登记后,乙方即成为 公司的股东,按出资比例及章程规定分享公司利润与分担亏损。

  四、费用承担

  本公司规定的股份转让的全部费用,按规定由甲、乙双方承担。

  五、合同的变更与解除

  发生下列情况之一时,可变更或解除合同,但双方必须就此签订书面变更或解除合同:

  1、由于不可抗力或由于一方当事人虽无过失但无法防止的外因,致使本合同无法履行。

  2、一方当事人丧失实际履约能力。

  3、由于一方或二方违约,严重影响了守约方的经济利益,使合同履行成为不必要。

  4、因情况发生变化,经过双方协商同意变更或解除合同。

  六、争议的解决

  1、与本合同有效性、履行、违约及解除等有关争议,各方应友好协商解决。

  2、如果协商不成,则任何一方均可申请仲裁或向人民法院起诉。

  七、合同生效的条件和日期

  本合同经 公司股东代表大会同意并由各方签字后生效。

  八、本合同一式4份,甲、乙双方各执壹份,报工商行政管理机关一份, 公司存一份,均具有同等法律效力。

  甲方(签名): 乙方(签名):

  以上就是找法网小编为您介绍的关于房地产开发股权合作协议的相关内容,房地产开发房地产开发是指在依法取得国有土地使用权的土地上进行基础设施、房屋建设的行为。如果你还有其他的法律问题,请及时咨询律师处理,找法网提供专业律师,欢迎您进行法律咨询。

温馨提示:法律问题具有较强的专业性,如有疑问,建议一对一咨询专业律师
我在合同纠纷领域有丰富的实战经验 ,如果你需要针对性解答,可以向我在线咨询。
响应时间 平均2分钟内
已帮助 149626
在线咨询
声明:该作品系作者结合法律法规、政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
关于公司股权合作协议问题
请明确问题,或者直接给律师打电话
但股权合作协议里股东出资入股上确标注为5万,还是按照股权合作协议来定按实际出资还是按照股权合作协议来
股东出资是指股东(包括发起人和认股人)在公司设立或者增加资本时,为取得股份或股权,根据协议的约定以及法律和章程的规定向公司交付财产或履行其他给付义务。根据《中华
咨询公司股权合作协议问题,怎么回事
您好,建议明确问题,股权合作是换股,还是股权转让,还是公司合并
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
合伙开公司的股权协议
可以找专门的律师帮您拟定
了解合同撤销的注意事项
了解合同撤销的注意事项
股权转让合同知识
合同在履行过程中的效力
合同在履行过程中的效力
股权转让合同知识
我有宅基地证,但房子还没建好,合法
你好,对于土地证问题,新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件,希望对你有帮助。
生效合同的三要件
生效合同的三要件
股权转让合同知识
诉讼失败。我该怎么办?
您是具体什么原因呢,走民事还是行政呢
微信号冻结绑定不是自己的脸怎么办?
你好,这个要问一下平台客服的
申请撤销合同的注意事项
申请撤销合同的注意事项
股权转让合同知识
公司领导利用职权安排亲属在本单位工作是否违法?
你好,建议和对方协商解决问题,协商不成的,及时通过法律途径解决相关问题
寄售协议的内容有哪些
寄售协议的内容有哪些
股权转让合同知识
白城改造房屋该如何算赔偿
房屋改造的赔偿标准要根据实际情况判定。首先要判断房屋改造是否有占用新增土地,如果房屋改造占用的新增土地是合法申请的,就按照相关规定进行赔偿。如果房屋改造占用的新
广西南宁市请问劳务派遣有公积金吗?
法律分析:劳务派遣有公积金。被派遣劳动者享有与用工单位的劳动者同工同酬的权利。作为用人单位的劳务派遣单位应当为劳动者缴交住房公积金。至于这笔经费的最终来源,应由
奉节县询问律师
法律分析:建议致电当地各个律师事务所询问具体情况,希望可以帮到您。法律依据:《中华人民共和国律师法》第二条本法所称律师,是指依法取得律师执业证书,接受委托或者指
南京闯红灯扣分吗
闯红灯交完罚款扣的分不会消除。消除扣分就必须到交警队违处大厅办理手续。消分需要带驾驶证、身份证、行驶证,驾驶证本人到违法地或者车辆登记地交警队处理并交纳罚款,交
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询