业主如何要求召开业主大会

更新时间:2021-10-27 09:22 找法网官方整理
导读:
我们国家的《民法典》是调整平等主体之间的民事权利和义务的,对于发生的民事纠纷可以通过法律的途径维护自己的权益,对于小区的的业主如何要求召开业主大会,法律对此是怎么规定的。因此接下来将由找法网小编为您介绍关于业主如何要求召开业主大会,希望可以解决大家的相应的问题。
一、

业主如何要求召开业主大会

  主要有两种途径,一是业主可以直接向街道(乡镇)政府提出召开业主大会的申请;二是业主向居委会、村委会表达召开业主大会的意愿,由居委会、村委会组织达到申请条件的业主或者建设单位提出申请。提出申请时需要提交的材料主要包括申请书,业主申请签字表等资料。街道(乡镇)政府在收到召开业主大会的书面申请后,需要在30日内对提出申请的业主身份和申请意愿真实性进行审核,审核后对符合条件的,指定居委会、村委会工作人员担任业主大会筹备组组长。

业主如何要求召开业主大会

二、

什么是业主委员会?

  首先业主委员会是一个民间的自发组织,顾名思义,它是一个有关业主的组织。是指一个小区内的业主,选出一部分代表组成的一个代表着业主利益,向社会各方反应一些业主们的诉求和意愿,同时监督物业管理公司正常良好运作的一个民间组织。

三、

业主委员会的职责是什么

  1、召集业主大会会议;

  2、定期报告有关决定执行情况,提出物业管理建议;

  3、在业主大会作出决定后三十日内,代表业主大会与物业服务企业签订、续签、变更或者解除物业服务合同

  4、及时了解业主、物业使用人的意见和建议,监督和协助物业服务企业履行物业服务合同

  5、督促不交纳物业管理服务费的业主限期交纳;

  6、组织业主对物业共用部位、共用设施设备的维修、更新、改造方案进行书面确认,并监督实施;

  综上所述,根据法律的相关的规定,业主如何要求召开业主大会,主要有两种途径,一是业主可以直接向街道(乡镇)政府提出召开业主大会的申请;二是业主向居委会、村委会表达召开业主大会的意愿,由居委会、村委会组织达到申请条件的业主或者建设单位提出申请。此内容仅供参考,以上就是找法网小编为您带来的关于业主如何要求召开业主大会,若大家有什么不了解的或者其他疑问可以咨询找法网的律师。

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