装修合同违约怎么赔偿吗?

更新时间:2021-10-20 11:39 找法网官方整理
导读:
在我们生活中,购买新房是非常常见的,而需要入住就需要装修的,为了省麻烦,有些户主会承包给一个装修公司打理,这时就需要签订合同,是为了双方的确定权利和义务,但也避免不了有违约的情况发生,那么装修合同违约怎么赔偿吗?接下来就由找法网小编为您整理的装修合同违约怎么赔偿吗的相关内容,希望对您有帮助。

  一、装修合同违约怎么赔偿

  房屋装修合同违约可以根据损失来获得赔偿,但赔偿金额是不能过高,必须要在一个合理的范围内,损害赔偿也必须要遵循一定的原则。装修合同违约赔偿标准,具体如下所述:

  根据《民法典》第585条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

  约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。

  最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释(二)

  第二十九 条当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的,人民法院应当以实际损失为基础,兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素,根据公平原则和诚实信用原则予以衡量,并作出裁决。

  当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的,一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的“过分高于造成的损失”。

装修合同违约怎么赔偿吗?

  二、装修合同违约纠纷的诉讼流程是什么?

  1、原告起诉。

  2、法院受理后将起诉书副本送达被告。

  3、被告在十五日内提交答辩状,法院在五日内将答辩状副本送达原告如果被告不提交答辩状,不影响审理。

  4、决定开庭审理的案件,法院在三日前通知当事人并公告。

  5、法庭调查阶段包括:当事人陈述;告知证人的权利义务,证人作证,宣读未到庭的证人证言;出示书证、物证和视听资料;宣读鉴定结论;宣读勘验笔录。

  6、法庭辩论包括:原告及其诉讼代理人发言;被告及其诉讼代理人答辩;第三人及其诉讼代理人发言或者答辩;互相辩论。 法庭辩论终结,由审判长按照原告、被告、第三人的先后顺序征询各方最后意见。

  7、法庭辩论终结,应当依法作出判决。判决前能够调解的,还可以进行调解,调解不成的,应当及时判决。

  8、判决宣告。

  在装修合同履行的过程中,比如装修公司装修完之后,一共要付的装修费是6万元,另一方突然违约,对于装修公司来讲,装修公司要求违约方支付的赔偿损失就可以是6万元,但是装修合同的标的额不是法定的。

  三、装修合同书怎么写吗?

  装修合同中可以写明装修范围、装修工期、中间交工工程的开工和竣工时间、装修质量、装修价格、装修完工交付时间、装修材料和设备供应责任、借款的结算、装修质量保证期、双方相互协作等条款。

  根据2021年1月1日起施行生效的《中华人民共和国民法典》第四百六十九条

  当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。

  书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。

  以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。

  以上就是由找法网小编为您整理的装修合同违约怎么赔偿吗的相关内容,我们从中了解到房屋装修合同违约可以根据损失来获得赔偿,同时赔偿金额要在一个合理的范围内,且损害赔偿也必须要遵循一定的原则。如果您还有其他问题的,欢迎咨询找法网律师。

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