宅基地不给继承权吗

更新时间:2021-10-15 10:21 找法网官方整理
导读:
在农村,如果家庭想要兴建房屋是需要先申请宅基地的,宅基地的申请是需要符合一定的条件才可以的,一般一家一户只有一宅,对于宅基地一般是属于农村集体所有的,那么,宅基地不给继承权?下面就跟着找法网小编一起来详细的了解一下吧。
一、

宅基地不给继承权吗

  对于宅基地是属于农村集体所有的,是不可以进行继承的。

宅基地不给继承权吗

二、

农村宅基地转让协议书怎么写

  甲 方: 身份证:

  乙 方: 身份证:

  甲、乙双方本着责任分清、自愿有偿的原则,经双方充分的协商,现就甲方向乙方有偿转让之宅基地的土地使用权(长期使用)及上盖有一层的房产所有权事宜达成如下协议,由双方共同遵守。达成转让协议如下:

  1、宅基地坐落、面积

  甲方将坐落于______的宅基地转让给乙方,该宅基地登记面积共______平方米。具体位置东至:________、南至:________、西至:________、北至:________。上述宅基地的使用权及附属设施包括:甲方现有所在宅基地的一切建设设施及水电户口等。终身归乙方享有。

  2、保证此宅基地手续真实,来源合法,权属清楚,四至界限清楚。若发生与甲方有关的权属或债务纠纷,一概由甲方负责,因此给乙方造成的经济损失,甲方负责全部赔偿。

  3、转让金额

  该宗地的转让价格为人民币_________元,大写:____________元整。

  4、付款方式及期限

  乙方向甲方预付人民币贰万元,剩余款在取得宅基地使用权证及相关手续后交付给乙方。

  5、宅基地交付时间:______年_____月_______日。

  6、房产归属

  (1)在该宅基地上的房屋由乙方自行出资建造,房产归乙方所有。

  (2)建房手续由甲方配合办理,所涉费用由乙方承担。

  (3)房屋建成后,在法律政策许可的前提下,甲方应无条件配合乙方将土地证和房产证办理到乙方名下,所涉的相关费用均由乙方承担。

  7、违约责任

  本协议签订后,任何一方均不得反悔。

  (1)如甲方反悔应当向乙方全额退还宅基地转让款________万元,并偿付违约金_________万元,如造成乙方损失的,还应赔偿乙方的损失(包括建房、装修工程款和房地产增值部分)。

  (2)在法律政策许可的前提下,甲方应无条件配合乙方将宅基地使用证和相关手续办理到乙方名下,所涉的相关费用均由乙方承担。甲方违反本协议导致宅基地不能过户或无故进行交付,甲方应支付给乙方违约金壹拾贰万元。

  8、本协议一式二份,双方各执一份。自甲、乙双方签字后生效,未尽事宜双方协商解决。

  甲 方: 身份证:

  签订日期:

  乙 方: 身份证:

  签订日期:

  公 证 人: 身份证:

  签订日期:

三、

申请宅基地不批怎么办

  1、首先要看是否符合宅基地申请的条件,如果符合还不予批准的话可以提起行政诉讼。农村宅基地是仅限本集体经济组织内部符合规定的成员,按照法律法规规定标准享受使用,用于建造自己居住房屋的农村土地。

  2、农村宅基地的申请条件

  (1)因子女结婚等原因确需分户,缺少宅基地的;

  (2)外来人口落户,成为本集体经济组织成员,没有宅基地的;

  (3)因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡(镇)村公共设施和公益事业建设,需要搬迁的。

  以上是找法网小编为您详细介绍的关于宅基地不给继承权的内容,根据法律的相关规定,宅基地是不可以进行继承的,因为宅基地是属于农村集体所有的,个人只享有土地的使用权,若您还有什么法律上的问题,建议咨询找法网专业律师,我们将竭诚为您服务。

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