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  大家都知道,在日常生活中,每个人都在为追求自己的美好生活而努力,当然,其中就包括房子、车子、票子。而买房子是可以通过贷款的方式来完成的。那么,宅基地不是自己的名字可以贷款吗?以下就让找法网小编为大家带来宅基地不是自己的名字可以贷款吗的相关内容,一起来看看吧。

  一、宅基地不是自己的名字可以贷款吗

  自建房不可以申请贷款的。

  申请抵押的自建房需满足:所建住房仅限于大、中城市城区或县(市)政府所在建制镇城区,或省级政府认定的重点城镇,建房所占用土地以出让方式取得,借款人已全额缴清土地出让金,并已以借款人个人名义独立取得国有土地使用证,土地规划用途必须为住宅,且土地出让时间不超过2年才能申请抵押贷款。同时,贷款额度各地区规定有所不同,需向各地区银行征询以后能确定。

  注意:在用农村自建房申请抵押贷款的时候,需将所需资料准备齐全,资料包括土地使用证、村委会证明、工程预算书,所购材料发票收据、用于抵押的房产证、产权证以及土地使用证、借款人夫妻双方身份证、结婚证、抵押物评估报告、借款人双方收入证明、借款人存折复印件、抵押权证得共有权人身份证、结婚证复印件等。待相关资料准备齐全且满足所需规定条件,便可携带相关资料到借款机构申请抵押贷款。

 宅基地不是自己的名字可以贷款吗 

  二、房产证给别人有风险吗

  房产证给别人是有一定风险的,能做违法的事情,以下是原因:

  1、依据《中华人民共和国城市房地产管理法》。房产证原件和身份证原件如果在别人手里,会存在隐患的,自己的私人财产是有可能受到损害的。比如,别人运用他人房产证原件、身份证原件做抵押业务或者出租现有的出房。自己的证件,建议还是自己妥善保管为妙。

  2、依据《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条。仅仅有房产证原件和身份证原件是不能房产过户的,必须产证上的人持有效身份证才能过户,公证委托一定要房产证上所有人到场(公证处)办理公证。

  3、依据《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十九条。一般抵押贷款、过户、公证委托等都需本人到场。若他有其他不合法的方法则存在隐患。他可以用你的身份证原件去办理公证委托,委托他全权处理你的房产。比如讲房产抵押、交易等行为。因此建议及时讨回,以免发生隐患。

  三、房产证原件丢失到哪里补办

  去房管局补办。房产证挂失后重新办理的流程:

  1、 房屋产权人带本人身份证(原件、复印件各一份)、由本人到当地 房管局办理 房产证遗失登记(本人不能到场办理的需要提供一份经过公证的《授权委托书》),并提交遗失补正书面申请;

  2、房产档案馆查档并出具房产权属证明;

  3、到当地房管局指定的报社登报声明原房产证作废;

  4、如果原房屋所有权证存在抵专押未解除的还要求 抵押权人出具同意补证的证明原件;

  5、登报声明原房产证作废满6个月后办理补证登记手续;

  6、三十日属后领证。

  以上就是由找法网小编整理收集的关于宅基地不是自己的名字可以贷款吗的法律知识。本文中还为大家详细地回答了其他关于宅基地不是自己的名字可以贷款吗的相关问题。希望大家能够仔细阅读,如果遇到了问题还是要结合具体情况具体分析。如果您还有其他问题的,欢迎咨询找法网律师。

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