起诉开发商要花多少钱

更新时间:2021-09-22 12:38 找法网官方整理
导读:
如果业主和开发商之间发生纠纷的,双方可以通过沟通进行协商,如果可以协商进行处理,对双方来说都是最好的,如果双方无法协商进行处理,则可以依法进行起诉,那么,起诉开发商要花多少钱?下面就跟着找法网小编一起来详细的了解一下吧。
一、

起诉开发商要花多少钱

  现在去法院起诉要求开发商办理房产证的诉讼费用,大概为50元到100元之间。诉讼费用是诉讼当事人向法院交纳,为进行诉讼所必需的法定的费用。收取诉讼费用的目的,可以防止民事主体滥诉,从而减少一部分不必要的诉讼,为国家、也为社会减少了浪费。诉讼费用,有按件收费的,如本案;有按起诉金额收费的,如民间借贷按件;还有免费的,如适用特别程序审理的按件。国务院《诉讼费用交纳办法》第六条 当事人应当向人民法院交纳的诉讼费用包括:

  1、案件受理费;

  2、申请费;

  3、证人、鉴定人、翻译人员、理算人员在人民法院指定日期出庭发生的交通费、住宿费、生活费和误工补贴。

 起诉开发商要花多少钱 

二、

开发商一房两卖怎么办

  开发商一房二卖属欺诈行为。

  最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条规定:出卖人订立商品房买卖合同时,具有下列情形之一,导致合同无效或者被撤销、解除的,买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过己付购房款一倍的赔偿责任:

  1、故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假的商品房预售许可证明;

  2、故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实;

  3、故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。

  因此房地产公司将已经出售给他人的房屋又出售给别人,故应当承担一倍赔偿己付购房款的责任。

三、

开发商交房必备条件是什么

  法定条件:

  1、开发商应当提供《建筑工程竣工备案表》、分户验收表、面积报告实测报告及室内环境检验报告:

  房地产开发企业交付预售商品房,应当取得建筑工程竣工验收备案表;取得商品房面积实测技术报告书;符合预售合同约定的其他交付条件。

  2、开发商应当提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》:

  开发商在交付销售的新建商品住宅时,必须提供上述两书。若开发商不能提供上述任何一份材料,业主有权拒绝收房。

  约定条件:

  1、依据购房合同,开产商在交房时,应当实现对供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套设施的交付承诺,否则,业主有权拒绝收房。

  2、房合同约定的其它条件。

  以上是找法网小编为您详细介绍的关于起诉开发商要花多少钱的内容,起诉开发商时需要做好相关的准备的,需要准备好起诉状、身份证件等材料,也需要准备好相关的起诉费用,若您还有什么法律上的问题,建议咨询找法网专业律师,我们将竭诚为您服务。

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