在房产诉讼中，确定有管辖权的法院是起诉的第一步。
根据我国《民事诉讼法》的规定，因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。
对于不动产纠纷，如房产诉讼，则由不动产所在地人民法院管辖，这属于专属管辖。
因此，在提起房产诉讼时，当事人应向房地产所在地的人民法院起诉。
在房产诉讼中，根据“谁主张、谁举证”的原则，当事人应以购房合同中写明的买方作为原告，并提出明确的请求事项和证明请求事项成立的各项证据。
证据的收集应涵盖房产交易的全过程，包括但不限于购房合同、付款记录、房屋交接单等文件，以及相关证人的证言。这些证据的目的是为了证明当事人主张的事实和诉讼请求的合理性。
1.如果当事人对一审判决不服，可在收到判决书之日起15日内向上一级人民法院提起上诉。
2.如果对二审判决仍然不服，可在二审判决发生法律效力后两年内提请再审，或者按照民事诉讼法第一百八十五条的规定，提请检察机关依法提起抗诉。
3.在上诉和再审的过程中，当事人仍需提供相应的证据和法律依据，以支持其主张。
需要注意的是，房产诉讼是一项复杂的法律程序，涉及的法律法规和程序较多。
因此，在提起房产诉讼前，当事人最好咨询专业的律师，以确保其权益得到有效保障。
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